Чтобы граждане стали собственниками, и возник цивилизованный рынок купли-продажи жилья, в 1991 году появился закон РФ № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда». Какие нужны документы на приватизацию? В самом простом случае:
ордер или договор социального найма;
выписка из финансово-лицевого счета;
документы, подтверждающие родство всех участников;
информация о техническом состоянии жилого помещения.
Иногда приходится решать дополнительные вопросы для тех, кто переезжал, у кого зарегистрированы посторонние граждане. Нельзя приватизировать отдельную комнату в квартире. А вот собрать бумаги для разгосударствления комнаты в общежитии вполне реально!
Часто можно услышать: «Нужна приватизация дома или гаража», — говорит человек, который купил эту недвижимость. Здесь возможны два варианта:
ничего делать не нужно, бумаги в порядке;
купленный объект — самовольное строение, его нужно не приватизировать, а оформлять право собственности на него.
Все проблемы решаемы, дать конкретный совет именно по вашей ситуации, подсказать какие необходимо собрать документы на приватизацию могут юристы на сайте Правовед.RU. Обращайтесь!
Последние вопросы по теме «документы на приватизацию»
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, за какой период времени необходимо предоставлять выписку из домовой книги при приватизации квартиры? За всю жизнь, или существуют какие-то сроки? Сколько нужно быть прописанным в Москве? И для чего при подаче документов на приватизацию в июне 2016, нужна выписка за 1991 год? Пункта 2.5.1.1.12 Административного регламента, на который идет ссылка в отказе, я просто в нем не нашла.
Спасибо.
Добрый день!
Моей маме давали муниципальную квартиру, был выдан ордер и оформлен договор найма социального жилья. В ней прописаны - мама, я и мой брат (оба - совершеннолетние). В настоящий момент квартира не приватизирована, по закону мы имеем право её приватизировать (подавали документы на приватизацию, нам одобрили её, поскольку срок приватизации был продлен до 01.03.2017, мы отозвали заявление). В ближайшее время наш дом планируют расселить. Хотела уточнить 2 вопроса.
1. Спустя какое время по закону появляется право приватизировать вновь полученное муниципальное жилье?
2. Буду ли я иметь право участвовать в приватизации, если приобрету в собственность одно или два нежилых помещения (пригодных для жилья, с окнами и отдельным санузлом)?
Добрый день!
В феврале 2015 года был подан полный комплект документов на приватизацию квартиры. После многократных абсолютно необоснованных отказов, походов в ДГИ лично, написания жалоб и пр., наконец, в ноябре 2015 года был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
С тех пор, несмотря на жалобы и обращения, процесс приватизации дальше не идет. В ответ на жалобы пишут, что со мной заключен договор и отсылают на сайт Росреестра. На сайте же Росреестра за последние годы никаких изменений по правам собственности не наблюдается.
В последнем ответе еще раз упоминалось, что договор заключен, а значит госуслуга «предоставлена в полном объеме». Более того, добавлено что «Вне рамок государственной услуги пакет документов подлежит передаче в Управление Росреестра по Москве для проведения государственной регистрации в установленном порядке.»
Разумеется, никаких намеков на какой стадии проработки находятся мои документы и как действовать дальше, чтобы этот пакет документов все же достиг Росреестра, не приводится.
07.08.16 Максим
В июне прошлого года подали пакет документов на приватизацию жилья. До сих пор переписываемся с ДГИ. Из-за недостающих справок 31.05.2016г. заново подали документы на приватизацию в МФЦ. Ответ с отказом пришёл 06.08.2016г. из-за того, что в пакет документов подали копию доверенности, а не подлинник. Опять предлагают подавать все документы по-новой, хотя подлинник договора соц. найма на жильё и все подлинники справок в ДГИ. Сами нарушают с ответом все сроки (30 дней), а от других требуют безукоризненности. Что нам делать?
Добрый день.
У моего отца есть муниципальная квартира, в которой ранее была прописана его бывшая жена,которая через суд была признана недееспособной, выписана из квартиры и прописана в интернате и находится там на пмж.
Может ли мой отец подать документы на приватизацию квартиры?И возможен ли обмен квартиры?
Добрый вечер! нужно приватизировать квартиру, кто может сделать доверенность на сбор документов для приватизации и для сбора справок для прописки человека на которго будет приватизирована квартира.на данный момент прописаны в квартире 2 человека, отец(ему был выдан ордер на квартиру) и сын.
Добрый день! По сути вопроса. В начале апреля сдал документы на приватизацию квартиры(в службе одного окна)...15 июня поехал за результатом-МНЕ ОТКАЗАЛИ...
Пока нет письменного отказа(в бумажном виде)-просто в компьютере слово*отказ*. Мнение сотрудников(частное,как вариант) МФЦ-следующее:*Вам отказали,потому что у вас нет ОРДЕРА на квартиру(!!!)*. Да,действительно,у меня его НЕТ,но я сдал на рассмотрение ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА..
Краткая история. Первый раз заселялся в квартиру в 1986 году(наверное,отсюда и требование ОРДЕРА)-потом в 2003 году этот дом сломали(Хрущёвка) и мне дали новую квартиру и договор соц.найма.
Точно знаю,что*понятие* ОРДЕР-было отменено в 2005 году,соответственно,никто в архиве мне не даст его копию..
Напоследок...*Есть мнение*,что во время сбора документов инстанции не смогли установить(проверить) факт возможного моего участия в приватизации в прошлые годы(Я НЕ УЧАСТВОВАЛ) и теперь мне придётся это доказывать через суд.. Вот такая у меня история.
Подала на приватизацию квартиры в москве, где прописана я и двое моих несовершеннолетних детей в декабре 2015 года. В апреле 2016 пришел отказ- нехватает документов о проживании моей мамы, которая внесена в ордер на квартиру, но прописана она и проживает в квартире своих родителей. Ордер на квартиру был выдан в 75 году моему дедушке и мама с бабушкой туда вписаны. Также жд требует ее отказ от участия в приватизации. На данный этап как мне следует поступить? Подать иск в суд, или опять собрать документы на приватизацию? Тогда нужен ли нотариальный отказ от мамы в участии в приватизации?
У меня ордер на квартиру, в нем вписана я , сын, дочь и несовершеннолетняя внучка. По прописки :сын выписался с квартиры, осталась я , дочь и внучка. Сейчас я хочу преватизировать квартиру. Хочу прописать племянницу, чтобы она была собственецей и собрала все документы на приватизацию. С квартиры как мне выписать внучку, и может ли племянница быть собственицей если она в ордер не вписана, а только будет там прописана?
Сын прописан у отца,официально в разводе. Живу с бывшим мужем и сыном. Пока в квартире прописаны муж, сын, брат мужа и их мать. Мой сын был прописан свекром,но он умер. В квартире же проживают я с сыном и мужем, брат с женой их общей дочерью(4года) и ее сыном от первого брака,мать мужа. Брат пытался приватмщировать квартиру,обделив в доле моего сына но не получилось.
Могу ли я от имени сына(4 года)подать документы на приватизацию?
На законных основаниях проживать в квартире,где прописан мой ребенок?
Если брат захочет ущемить в жилплощади моего ребенка, прописав в квартиру свою дочь могу ли я этому препятствовать? Квартира не приватизирована, в соц найме находится.
Доброе утро!
Квартиру бывший муж получил при выходе на пенсию от Министерства обороны на четверых, его, меня и двоих детей в 2006 году! В 2009 году мы расторгли брак, до сих пор продолжаем жить в одной квартире! К нему могут приезжать и жить по 2-3 недели родственники и знакомые! Также в квартиру приезжают жена, ребенок и теща сына! А мне запрещено кого-либо к себе пригласить! Бывший муж мотивирует это тем, что он является хозяином и не желает видеть в ЕГО квартире посторонних людей! Ладно, я терпела! Вчера мы подали документы на приватизацию квартиры в равных долях (по 1/2), сыновья отказались от участия в приватизации, их согласия оформлены юридически!
Вопрос! После приватизации квартиры я смогу распоряжаться своей половиной, как хочу, то есть проживать с новым мужем в ней? Или для этого еще нужно разделить ее и по комнатам? Мы, конечно, будем пытаться ее разменять на две однокомнатные,но это долгий процесс, так как дом построен на территории воинской части, вариантов мало! А мне негде жить с новой семьей!
Бабушка в 2008 году оформила договор купли-продажи на своих соседий, сделали запрос нотариусу и узнали про этот договор, а бабушка говорила что она оформляла у нотариуса документы на приватизацию с соседями. я внучка единственный родственник бабушки возможно ли как то оспорить данный договор? Или квартира для меня потеряна?
Участок в черте Симферополя получал прадед до войны, дом построен законно, находится в совладении с соседями. НЕ приватизировался при Украине. 1/2 дома досталась нам в наследство от бабушки в 2012 году.
Хотим сейчас документально разделиться с соседями и подать документы на приватизацию, но не понятно, какие условия приватизации и сроки для Крымчан с учетом того, что под юрисдикцию России мы попали недавно.
Можем ли мы приватизировать участок и свою часть дома бесплатно??
Какие процедуры для этого мы должны пройти, какие собрать документы? Возможна ли в нашем случае бесплатная приватизация в принципе?