Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Срок владения недвижимостью и налог на продажу с 2016 года

Город Санкт-Петербург

Собираемся продавать комнату в коммунальной квартире, оформлена на 1 собственника, одна комната в этой же квартире остается.

Хотел уточнить информацию о налоге на недвижимость вступающего с 1 января 2016, который продлевает срок владения недвижимостью с 3 до 5 лет, для освобождения уплаты налога при продаже.

В февраля 2016 у нас как раз будет 3 года.

То есть чтобы не уплачивать данный налог при продажи, нам надо еще 2 года ждать чтобы было 5 лет ?

Или приватизация которая была до 2016 года не затрагивается ? ( то есть если я приватизировал в 2013 то для меня действует 3 года, после 2016 - 5 лет )

Хотел уточнить меняется ли сумма при продаже с 2016 года которая не облагается налогом ( до 1 млн руб. )

Если это коммунальная квартира то в свидетельстве на собственность указана доля в праве, действует ли для такой сделки сумма не облагаемая налогом до 1 млн руб. или при продаже в комм. квартире ( св. доля в праве ) действует какие то другие суммы не облагаемые налогом ?

Спасибо

Показать полностью

30 сентября 2015, 21:13, Роман, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налог на недвижимость

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Или приватизация которая была до 2016 года не затрагивается? ( то есть если я приватизировал в 2013 то для меня действует 3 года, после 2016 — 5 лет )
Роман

Совершенно верно, действие закона будет распространяться на недвижимость, которая будет приобретена после 01.01.2016 г

Хотел уточнить меняется ли сумма при продаже с 2016 года которая не облагается налогом ( до 1 млн руб. )
Роман

Нет, сумма остается прежней — 1 млн. руб.

Если это коммунальная квартира то в свидетельстве на собственность указана доля в праве, действует ли для такой сделки сумма не облагаемая налогом до 1 млн руб. или при продаже в комм. квартире ( св. доля в праве ) действует какие то другие суммы не облагаемые налогом?
Роман

Не имеет значения комната или квартира, сумма, которая не будет облагаться налогом — 1 млн руб.

30 сентября 2015, 21:17

Роман

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ

Противоречивая информация в интернете

Читал что сумма до 1 млн. уже не будет не действовать как не облагаемая налогом

А будет какой то расчет по кадастровой стоимости

03 октября 2015, 17:31

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста, попалась на лишение прав в алкогольном опьянение, 5 лет назад лишали за этоже на полтора года, на сегодняшний день какой минимальный срок мне грозит и размер штрафа?

Здравствуйте, скажите пожалуйста , попалась на лишение прав в алкогольном опьянение, 5 лет назад лишали за этоже на полтора года , на сегодняшний день какой минимальный срок мне грозит и размер штрафа ?

29 апреля, 12:56, вопрос №4102442, Екатерина, г. Курган

2 ответа

Все

Такой вопрос возник У моих двоюродных брата и сестры есть доля

Такой вопрос возник. У моих двоюродных брата и сестры есть доля в квартире, в которой я прописан по 25%. Они готовы ее передать безвозмездно, но оформить хотим все через сделку купли-продажи. Могут ли они это сделать так, что цена доли каждого из них будет ниже кадастровой стоимости, но выше 70% от самой кадастровой стоимости. Это нужно для избежания уплаты лишнего налога. Так как если например установить цену в 80% от кадастровой стоимости, то сумма получится меньше 1 млн рублей, и налог не придется платить. Насколько законной будет данная сделка в таких условиях? Например у двоюродной сестры я "выкупаю" ее долю в 2024 году, а у двоюродного брата уже в 2025

29 апреля, 09:51, вопрос №4102265, Александр, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Защита прав потребителей

Переоформление курса в Skillbox не учли и считают время с первого дня предоставления доступа к материалам

Здравствуйте. В прошлом году заключил договор с Skillbox на дистанционное обучение. По договору, предоставление доступа к материалам. Оплата через оформление кредита в банке партнере компании. Курс обучения до конца не прошел, в конце января этого года, мы заменили обучающий курс на другой, срок обучения по новому курсу 10 месяцев. В апреле месяце подал заявление на отчисление и возврат стоимости обучения, как полагается получил отказ, в виду вышедшего срока по первому курсу. Переоформление курса в Skillbox не учли и считают время с первого дня предоставления доступа к материалам. Соответственно по их расчетам, возвращать уже якобы нечего. Подскажите пожалуйста, замена курса может быть основанием для обновления срока предоставления доступа и отчета времени по сроку второго курса?

29 апреля, 03:20, вопрос №4102039, Олег, г. Москва

3 ответа

Трудовое право

Шел на СВО как доброволец в добровольческое формирование да ещё и в добровольческий корпус, а контракт подсунули обычного контрактника и уже почти два года я на СВО

Добрый вечер. Могу я подать в суд на МО за мошенничество. Шел на СВО как доброволец в добровольческое формирование да ещё и в добровольческий корпус,а контракт подсунули обычного контрактника и уже почти два года я на СВО. Мне уже 50 лет исполнилось а конца не видно. Ротации нет.

28 апреля, 14:24, вопрос №4101675, Сергей, Алчевск

1 ответ

ЖКХ

Сейчас появились хозяева и грозятся отрубить воду проходящую по их участку

Здравствуйте, купили дом в 2016 году с центральным водоснабжением, соседний участок был заброшен. Сейчас появились хозяева и грозятся отрубить воду проходящую по их участку. Имеют ли они на это право?

28 апреля, 07:05, вопрос №4101290, Владислав, г. Москва

1 ответ