Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить общую кухню с соседями в малосемейном общежитии?
Здравствуйте я собственник в малосемейннои общежитие ,кухня на пять комнат ,дело в том что соседи не разрещают пользоваться ею ,говоря о том что комната была куплена безбправо пользоваться кухней хотяв договоре о купле-продаже ни сказано об этом что делать???
Здравствуйте! Ваши сосоди не правы.
Согласно ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире ( это как раз то, что вы называете малосемейным общежитие — несколько комнат и общая кухня, душ, туалет) принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
В силу положений п.1,3 ст.42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле на указанное имущество предыдущего собственника такой комнаты.