Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли в техническом паспорте БТИ быть указан не полуподвал, а цокольный этаж?
Добрый день! По договору купли продажи недвижимость(нежилое помещение) находится в полуподвальном помещении, но по факту расположено на первом этаже( квартиры по соседней стенке). Может ли в техническом паспорте БТИ стоять не полуподвал,а цокольный этаж?
, Сергей, г. Нарьян-Мар
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Сергей!
Полуподвал и цокольное помещение (этаж), в сущности, одно и то же. Но непонятно, для чего Вам надо такое переименование?Если по условиям этого помещения оно может использоваться как жилое, то от названия ничего не изменится. Вы пишете «квартиры по соседней стенке». Надо ли понимать это так, что по соседству через стенку в этом полуподвальном (цокольном) этаже существуют жилые помещения? Если существуют, то Вам проще решить вопрос с изменением статуса помещения с нежилого на жилое.
Похожие вопросы
Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Здравствуйте ехал сегодня вечером за рулем скорость не привыкшая а на асфальте лежал пьяный человек я не
Здравствуйте ехал сегодня вечером за рулем скорость не привыкшая а на асфальте лежал пьяный человек я не заметила и переехала , сразу вызвала скорую и увезли в больницу скажите пожалуйста к какой уголовной ответственности меня привлекут
Я знаю что девушка беременна ( через знакомых), но мне она утверждает что не беременна, а еслм бы была то она бы мне не сказала
Я знаю что девушка беременна ( через знакомых) , но мне она утверждает что не беременна, а еслм бы была то она бы мне не сказала. Знакомые говорят, что она думает оставить ребенка. Что мне делать в данной ситуации, могу ли я себя обезопасить по закону от выплат, ведь сейчас она говорит что от меня ничего не нужно, но потом в любой момент сможет подать на алименты
Нужно ли менять паспорт для развода, или можно разместить по старому паспорту
В ноябре 2023 вышла замуж , должна была поменять паспорт на фамилию мужа . Щас разводимся , паспорт так и не поменяла , в дальнейшем не хочу быть с его фамилией . Нужно ли менять паспорт для развода , или можно разместить по старому паспорту .
Здравствуйте, полгода назад я взяла собаку из так сказать "приюта", но это не приют, а частный дом, в котором
Здравствуйте, полгода назад я взяла собаку из так сказать «приюта», но это не приют, а частный дом, в котором живёт женщина блоггер со своим мужем и помогает животным, также им финансово помогают люди, потому что женщина является блоггером, Когда я отдала собаку обратно этой женщине то я на следующий же день пожалела об этом и писала во все возможные соцсети о том, что я хочу вернуть собаку обратно и решение о возвращение было жуткой ошибкой, у меня есть доказательства, что сама владелица этого «приюта» пишет ,что это моя собака, сама владелица пишет что условия в моем доме были хорошие, что мы любили собаку, она любила нас, у меня есть множество фотографий, выписки из ветеринарной клиники, свидетельские показания соседей, подскажите пожалуйста могу ли я как-то по закону вернуть свою собаку?
Да,верно,на этом же этаже жилые помещения,но в договоре купли-продаже помещение отмечено, как полуподвальное. Станет ли это препятствием для перевода в жилое(если остальное не противоречит)? И может ли в техническом паспорте БТИ стоять не полуподвал, а цокольный этаж не смотря на запись в договоре?
То, что отмечено в договоре купли-продажи относительно статуса помещения ни на что влиять не будет. Препятствием перевода нежилого помещения в жилое может быть, если по санитарно-техническим параметрам это мощение нельзя использовать как жилое. Ну, например, там постоянная сырость, неустранимое зловоние и пр. В техническом паспорте сами попросите инженера, чтобы написали «цокольный этаж». Им это безразлично, как писать, поскольку цокольный и полуподвальный — это, в реальности, равнозначные понятия. Для БТИ договор купли-продажи ничего значить не будет. Он им не нужен.