8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Установка перегородки в парадной жилого дома

Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: в многоквартирном доме есть вход - лестничная площадка, которая является общедолевой собственностью всего дома. Данный вход используют два собственника, каждый из который имеет по нежилому помещению. Один из собственников установил перегородку и пользуется единолично частью лестничной клетки. ТСЖ в данную ситуацию не вмешивается. Куда следует обратиться для сноса незаконной перегородки?

, Борис, г. Санкт-Петербург
Армине Есаян
Армине Есаян
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Пишите жалобу в управляющую компанию, жилищную инспекцию, администрацию и роспотребнадзор.

пункт 3, статьи 36 ЖК РФ Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Установка подобной перегородки — по нормам Жилищного кодекса УМЕНЬШЕНИЕ
СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома. А такое решение вправе принять —
только Общее собрание собственников помещений, более того,- требуется
не простого большинства голосов, а согласие ВСЕХ собственников!!! Статья
36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.

Что бы узаконить такую перегородку нужно организовать -собрание
собственников-голосование, получение разрешения на перепланировку ее
согласование с инстанциями -внесение изменений в техпаспорт БТИ
-получение документа о регистрации права на перепланировку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В жилом доме магазин, с отдельным входом, счётчик перенесён в магазин
В жилом доме магазин, с отдельным входом, счётчик перенесён в магазин. С магазина в подъезд выхода нет, сделана стена. Управляющая компания требует плату за домофон. Законно ли это?
, вопрос №4121884, татьяна, г. Ханты-Мансийск
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж
Добрый день! Прошу помочь разобраться в вопросе по границам земельного участка и корректности расположения объектов собственников. Имеются два земельных участка, где Собственник_А построил подсобное помещение, выполняющее функции складского (далее гараж, не использовавшийся по прямому назначению: для хранения и ремонта автомобиля). Гараж заступает на границу межи Собственника_Б и находится близко к жилому деревянному помещению (менее 2-х метров). В виду отсутствия угрозы пожара по устной договоренности оставили гараж, без перепродажи участка земли, на которую заступила постройка и повторного межевания обоих участков; а также не стали сносить сам гараж. Собственник_А продал участок, новые собственники планируют использовать гараж по назначению: для ремонта и хранения автомобиля, следовательно встает вопрос о пожароопасности Собственника_Б. Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж Собственника_А по правилам пожаробезопасности (необходима ссылка на статью); Какие варианты решения данного вопроса существуют, если: - гараж заступает на соседнюю территорию; - гараж несет угрозу возникновения пожара Спасибо, С уважением, Мария
, вопрос №4120616, Мария, г. Москва
586 ₽
Земельное право
Собираюсь поставить на своём участке, в деревне, небольшую деревянную дровяную баню 4х3
Добрый день, уважаемые юристы! Собираюсь поставить на своём участке, в деревне, небольшую деревянную дровяную баню 4х3. Сосед очень внимательно смотрит за моими действиями и уже заранее меня предупредил, что если хотя бы пара сантиметров не будет соблюдено согласно санитарным и самое главное противопожарным нормам, то он моментально приведёт МЧС и пожарных. Я конечно согласен, что все расстояния надо соблюсти и не возражаю против этого. Просто хочу уточнить все расстояния в метрах, чтобы потом у меня не было проблем с соседом и мне не пришлось бы переносить баню. Отсюда у меня вопрос: на каком расстоянии от деревянного жилого дома, от границы наших участков, от деревянных нежилых хозяйственных построек я должен поставить свою баню в соответствии со СНиПами и противопожарными нормативами? В интернете информация разная, а мне нужно точно знать, потому что зная педантичность соседа, я уже просто боюсь ошибиться в расстояниях. Ответьте пожалуйста! Спасибо.
, вопрос №4120521, Сергей Горелов, г. Москва
Жилищное право
Подскажите, арендую офис в жилом доме, ставлю свой автомобиль во дворе жилого дома в рабочее дневное время, могут ли жильцы запретить мне ставить автомобиль, дом огорожен шлагбаумами ключи есть
Добрый день. Подскажите, арендую офис в жилом доме, ставлю свой автомобиль во дворе жилого дома в рабочее дневное время, могут ли жильцы запретить мне ставить автомобиль, дом огорожен шлагбаумами ключи есть.
, вопрос №4120315, Юлия, г. Москва
Гарантии, льготы, компенсации
Здравствуйте, стою на очереди на обеспечении жилым помещением для детей сирот, в 2023 году написал заявление на
Здравствуйте, стою на очереди на обеспечении жилым помещением для детей сирот, в 2023 году написал заявление на обеспечение в 2024 году, но в списки на получение меня на этот год не внесли, как мне действовать?
, вопрос №4120130, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2018