Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Кто-то занял наш участок под строительство

Добрый день! Год назад мы купили участок земли под строительство дома. Получили свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт на земельный участок. Решили начать строительство. Заключили договор на вынос границ и межевание участка. Когда приехали геодезисты с городским планом земли, то не нашли наш участок на плане. По нумерации участков мы его фактически нашли. А в плане, который был у геодезистов, он обозначен под другим номером и у него определены границы. Получается, что наш участок, на который у нас есть свидетельство о государственной регистрации и кадастровый паспорт, уже кто-то занял, промежевал его и внес в план города. Что делать нам? Какие должны быть дальнейшие действия? Не получилось ли, что мы приобрели участок, который продали не только нам?

Показать полностью

05 июня 2015, 19:49, Наталья, г. Саратов

межевание

Алексей Чамкин

Юрист, г. Самара

Здравствуйте! Чтобы ответить на ваш вопрос мне необходимо посмотреть документы на землю и ваши и соседнего участка+план участка(гео. съемка).Это минимум, что необходимо сделать.С Уважением Чамкин А.А.

06 июня 2015, 10:27

Наталья

Клиент, г. Саратов

Спасибо за ответ. У меня нет документов на соседний участок. У меня на руках только свидетельство о регистрации права и кадастровый паспорт на земельный участок: граница земельного участка не установлена. Я случайно нашла в интернете, что соседний участок под номером 12(мой 10), предлагается для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей администрацией Энгельсского муниципального района : http://www.engels-city.ru/pravzem/12069-postadmin435929082012. Получается, что они предлагают мой, 10 участок, а не 12.

06 июня 2015, 10:53

Алексей Чамкин

Юрист, г. Самара

Я, так понимаю, вы межевание не делали? Могу вас записать на бесплатную юридическую консультацию в Саратове.

06 июня 2015, 11:24

Похожие вопросы

Приватизация

Скинули фото всех документов риелтору, типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь

Здравствуйте! Может ли риелтор продать дачный участок с домом по фото документов без присутствия собственника?Скинули фото всех документов риелтору,типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь!Могла ли она привести продажу моей дачи без моего личного присутствия!?Не получится ли так, что я приеду,а там уже другие хозяева!?

Вчера в 21:52, вопрос №4109777, Надежда, г. Электросталь

1 ответ

Земельное право

И обязана ли это сделать за свой счет?

ДОбрый день, обязана ли администрация с/п обеспечить подъезд по целине в виде "удобного дорожного проезда с покрытием" к вновь образованному участку в деревне? Сосед разделил 1 участок на 2 с целью препятствовать мне выкупить пустующую полосу между нами. Задача разделения на 2 участка - заявить, что по интересующей полосе должен быть сделан отдельный проезд к его новому дальнему участку и именно между нашими участками. Однако за нашими участками есть пустырь, по которому также можно организовать подъезд к участку соседа с 2х сторон, просто он будет идти вокруг. Целина вместо дороги, с неровной местностью - во всех случаях. Обязана ли администрация обеспечить формирование проездов к участкам деревни? и обязана ли это сделать за свой счет? Спасибо.

Вчера в 17:09, вопрос №4109524, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.

Вчера в 09:43, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва

3 ответа

1000 ₽

Гарантии, льготы, компенсации

И на сколько правомочен такой отказ?

Здравствуйте. Взяли с супругом семейную ипотеку под строительство дома. Дом построили, все ок. При оформлении ипотеки в целях указали строительство дома на нашем участке(указан кадастровый номер) и участок в залоге у банка. Сейчас у нас есть возможность увеличить площадь участка, путем перераспределения, но для этого нужно согласие банка. Если оформить перераспределение участков, то измениться кадастровый номер нашего участка. Банк отказал ссылаясь на то что договор кредитования был заключен на льготных условиях по пост. 1711 от 30.12.2017 и не подлежит Изменению первоначальных целей кредитования. Как быть в данной ситуации? Действительно ли есть такие ограничения? И на сколько правомочен такой отказ?

05 мая, 19:43, вопрос №4108434, Анастасия, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло

Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло землю забор повалился, сосед ничего делать с этим не хочет, забор менять не хочет, снегозадержатели ставить на свой дом не хочет говорит если только мы их оплатим, солнца конечно нет от его дома, ничего не растет можно подать иск о возмещение ущерба или сноса дома?

05 мая, 16:46, вопрос №4108325, Ирина, г. Москва

1 ответ