Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу перенести сервитут
Добрый день!
Возможно ли перенести сервитут, если есть соглашение о сервитуте между старыми хозяевами. Теперь новые хозяева.
Ситуация такая. Один большой участок поделен на 4 участка между новыми хозяевами. Наш участок самый маленький и по нему проходит сервитут. Возможно ли перенести его на участок в 2 раза больше нашего?
, Евгений,
Олег Насонов
Здравствуйте, Евгений.
Согласно п. 1 ст. 275 ГК РФ
Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
При этом в соответствии с п. 5 ст. 274 ГК РФ
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Основания прекращения сервитута предусмотрены ст. 276 ГК РФ
Статья 276 ГК РФ. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Похожие вопросы
Жена не хочет развод, а муж хочет, но он находится на сво
Здравствуйте,нужно оформить развод. Жена не хочет развод,а муж хочет,но он находится на сво. Как подать на развод? Детей нет, имущество тоже нет.
Работники УК помогать в ситуации не хотят и связываться с соседкой не хотят, так как она пишет жалобы на всех в том числе и на УК
Добрый день. Делали ремонт на балконе. Договор с подрядной организацией заключен. Спустя неделю после ремонта соседка вызвала работника УК и написала жалобу, что у неё на балконе отвалился кусочек штукатурки размером 2*2 см. Мы сообщили соседке, что организация делающая у нас ремонт свяжется с ней и устранит возникший дефект. После Соседка не выходит с нами на связь, не отвечает на телефон мастера по ремонту. Продолжает писать жалобы во все возможные органы. Работники УК помогать в ситуации не хотят и связываться с соседкой не хотят, так как она пишет жалобы на всех в том числе и на УК. Сегодня прислала официальное требование, в котором хочет чтобы ей разобрали балкон, отремонтировали балкон, а потом расставили всё в том же порядке. От подписи под данным требованием мы отказались, на что УК сказали что пришлют его почтой России. Какие наши действия?
В феврале этого года остановили пьяного без прав была повестка на суд я явился на суд, суд перенесли из за отсутствия дела
В феврале этого года остановили пьяного без прав была повестка на суд я явился на суд , суд перенесли из за отсутствия дела. Прошло больше 5 месяцев сейчас вызывают в гаи могут ли сейчас выносить постановление и судить меня ?
Какие нормативные акты и строительные нормы это регулируют?
Я владею сельскохозяйственным участком, доступ к которому может быть осуществлён через другой, соседний сельскохозяйственный участок, либо через деревенскую дорогу. Но деревенская дорога достаточно узкая, с маленькими обочинами и резкими поворотами под 90 градусов.
Я хочу оформить сервитут для проезда через пустой соседний с/х участок. Но надо обосновать невозможность проезда крупной сельскохозяйственной техники через деревню.
Какие требования к минимальной ширине проезжей части и минимальной ширине обочины с каждой стороны существуют для проезда сельскохозяйственной и строительной техники? Какие нормативные акты и строительные нормы это регулируют? На что можно сослаться в суде по установлению сервитута, чтобы суд признал дорогу через деревню непригодной для использования для доступа к моему участку? Нужны конкретные ссылки на документы, пункты в них и цитаты.
ЗДРАВСТВУЙТЕ хочу переехать учиться в питер, сам из коломны, родители против, И ЗАСТАВЛЯЮТ ДАЛЬШЕ УЧИТСЯ НА ПРОФЕССИЮ КОТОРУЮ Я НЕ ХОЧУ, ЧТО ДЕЛАТЬ
ЗДРАВСТВУЙТЕ хочу переехать учиться в питер, сам из коломны, родители против, И ЗАСТАВЛЯЮТ ДАЛЬШЕ УЧИТСЯ НА ПРОФЕССИЮ КОТОРУЮ Я НЕ ХОЧУ, ЧТО ДЕЛАТЬ
Муж дочери пары, которая купила участок и пользуются сервитутом, купил соседний участок, который имеет выход на улицу. Это считается прекращением оснований?
Полагаю, что нет. Формально для лиц, в интересах которых установлен сервитут, ничего не изменилось. К примеру, если моя тёща купит по соседству трёхкомнатную квартиру и станет проживать в ней, то мои жилищные условия от этого нисколько не улучшатся — я по-прежнему буду со своей женой ютиться в однокомнатной квартире.