8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как законно выселить квартирантов

Сдала квартиру на пол года.С оговоркой что квартира продается.Жильцы отказываются показывать квартиру покупателям.Сказали платить больше не будут и будут искать другой вариант съема.Но по моим источникам узнала,что они ничего не ищут и съезжать не собираются.А у меня есть уже другие жильцы,которые согласны показывать квартиру.Как мне быть,если первые не съедут в оговориный срок?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Юлия Ядрова
Юлия Ядрова
Юрист, г. Москва

Светлана, добрый день.

Договор с арендаторами, которые живут в квартире сейчас, заключали?

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если договор найма с жильцами не заключали — вызывайте полицию и выселяйте их из своей квартиры, меняйте замки.

Если же договор заключался, то тут нужно смотреть, что в нем написано насчет одностороннего расторжения. По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 687 ГК РФ, вы имеете право расторгнуть договор в судебном порядке в случае невнесения нанимателями платы за квартиру более 2 раз по истечении установленного договором срока платежа. То есть в данном случае расторжение договора будет для вас затратно по времени и деньгам.

Сказано ли что-то в договоре про обязанность жильцов показывать квартиру покупателям? Есть ли условия о вашем посещении квартиры? Если жильцы вас пускают, попробуйте сами приходить с покупателями и показывать квартиру, хотя опять же для вас это не самый удачный вариант решения проблемы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Законно ли со стороны оптики не возвращать средства?
Здравствуйте, мама заказала в оптике контактные линзы. В виду долгой доставки (не пришли линзы в указанный срок) решила отказаться от заказа и вернуть деньги. Оптика отказала. Заказ не был получен. Законно ли со стороны оптики не возвращать средства? Как вернуть деньги? Чек есть.
, вопрос №4118222, Назима, г. Москва
Наркотики
Человек передал номер телефона своему знакомому чтобы заработать деньги не законно, что ему будет?
Человек передал номер телефона своему знакомому чтобы заработать деньги не законно , что ему будет?
, вопрос №4118178, Анастасия, г. Якутск
Право собственности
У меня вопрос, правомерно ли это и насколько это законно?
Я член СНТ, имею долю собственности 1/6, оплачиваю ежедгодно с 2018 года , а также полностью оплачиваю все остальные взносы , приезжаю каждые выходные с мая по октябрь. Мой брат , тоже собственник, имеет большую часть 5/6, но не оплачивает ничего и не приезжает совсем. В прошлом году у нас была смена председателя СНТ. Недавно, новый председатель заявил мне, что я должен полностью оплатить годовой взнос в размере 11000 руб , т. к. второй собственник не платит по своей доле совсем. У меня вопрос, правомерно ли это и насколько это законно?
, вопрос №4116650, Георгий, г. Москва
800 ₽
Административное право
Квартиранты в соседней квартире нарушают закон о тишине
Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. Сверху - квартиранты. Шум такой, как будто мебель бросают, и всё это после 22 (часы тишины в Самарской области). Днем тоже есть шум. На просьбы реагируют агрессивно и с оскорблениями. Живут там более 4х лет, и я уверена, что налоги никто не платит. Но собственники ничего не боятся, "иди куда хочешь все равно ничего не добьёшься". Участкового вызывала, пойду на личную встречу. Коллективной заявки не получится, т к шум от падения идет только вниз. Но он такой силы, что соседка под моей квартирой думала, что это у меня. 3 года назад уже был инцидент, но тогда там были драки до 3х утра, было слышно соседям сверху, мне удалось выйти на начальника полиции и приструнить их. Год было нормально, потом я 1,5 года не жила в этой квартире, они распустились. Вопросы: 1. Какие действия я могу предпринять в рамках закона: куда жаловаться, какие доказательства и как собирать. 2. Какие аргументы привести участковому, чтобы заставить работать? 3. Могу ли я привлечь арендатора за оскорбления, так как есть переписка в Вайбере "я могу витаминчики для головы твоей посоветовать", "сейчас весна, обострение". Когда я ответила "пейте сами" - ответ "а я нигде на учёте не состою". Я тоже нигде не состою на учете, более того, имею права и вожу машину. Является ли это оскорблением, за которое можно привлечь? Я готова пойти во все инстанции. Спасибо за ответы.
, вопрос №4116046, АннаСамара, г. Самара
Жилищное право
Может ли мать выселить дочь из квартиры
Может ли мать выселить дочь из квартиры. Жилплощади у дочери своей нет. Мать не живёт в этой квартире. Дочь полностью оплачивает все коммунальные платежи
, вопрос №4114324, Светлана, г. Иваново
Дата обновления страницы 20.05.2015