Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Договор аренды

Нужно предоставить договор о съеме жилья на работу для компенсации части платы обязательно ли заверятьнотариусом или админисрацией горгда достаточно

15 мая 2015, 07:33, марина, г. Йошкар-Ола

Елена Рассказова

Юрист

Здравствуйте!

Заверить доовор найма жилого помещения необязательно. Если договор срокомбольше чем на год, то необходимо его зарегистрировать в Росреестре.

Согласно ст. 674 ГК РФ

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15 мая 2015, 07:39

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Марина, здравствуйте. Как я понимаю, Вы имеете в виду коммерческий найм жилья. Нет, нотариально удостоверять договор необязательно, администрация города тоже не должна ничего заверять. Договор составляется в простой письменной форме. Но в том случае, если договор заключен на срок 1 год и более, то обременение права собственности наймодателя необходимо регистрировать в ЕГРП. Статья 674 ГК РФ:

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15 мая 2015, 07:40

Руслан Соколов

Юрист, г. Москва

Обязательного нотариального заявления не требуется.

15 мая 2015, 08:40

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Какие риски и расходы в связи с этим?

Здравствуйте. Интересует вопрос по поводу продления договора аренды. Дело в том, что арендатор срочно попросил продлить договор, обещая, что цену мы сможем поднять позже, после продления. Но по факту после продления отказался поднимать стоимость. Хотя цена за квадрат давно устарела и очень низкая сейчас. Имеем ли мы право сменить арендатора, хотя мы уже подписали договор на продление на продолжительный срок? И как это можно сделать? Какие риски и расходы в связи с этим? В самом договоре написано, что если арендодатель хочет расторгнуть договор, то предупредить арендатора за 3 месяца и вернуть стоимость ремонта. Но дело в том, что арендаторы уже много лет в этом помещении и этот ремонт уже устарел и неактуален. Учитывается ли эта обязанность - вернуть стоимость ремонта при расторжении продлённого договора?

Вчера в 08:15, вопрос №4110112, Александра, г. Губкинский

1 ответ

Предпринимательское право

Можно ли на патенте работать по такому договору?

Здравствуйте. ИП без сотрудников на УСН (грузоперевозки ОКВЭД 49.41). Сдает автомобиль с экипажем (водителем) в аренду транспортной компании. У предпринимателя в собственности 2 авто. Сейчас еще подали заявление на патент. Другой автомобиль будет возить доставку продуктов питания. Вопрос: предприятие заказчик хочет работать по предоплате за месяц. Рейс стоит 100тыс руб. В месяц от 8 до 10 рейсов. Хотят переводить предоплату за месяц, чтобы ИП нес сам ответственность за доставку. В случае если его авто сломается, то он сам за свой счет ищет другое авто и обеспечивает бесперебойную доставку продукции. Можно ли на патенте работать по такому договору???

Вчера в 00:48, вопрос №4107003, Анна, г. Комсомольск

1 ответ

Гражданское право

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить

05 мая, 13:20, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?

05 мая, 12:24, вопрос №4108126, Ольга, п. Тульский

1 ответ