Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от права собственности
Добрый день. Ситуация: я первый ребенок моей матери, совершеннолетний. У нее новый муж, от которого у нее родились еще двое детей. Сейчас они купили квартиру, какая-то часть в ипотеку. Часть процентов по ипотеки хотят оплатить материнским капиталом. В приобретенной квартире меня не хотят видеть собственником (а при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, мне обязаны выделить долю). Я от нее планировал отказаться. Мы пришли к нотариусу, чтобы написать заявление об отказе. Нотариус сказал что может его принять и подписать, но не ручается, что через 7 лет этот документ будет иметь юридическую силу. Так как обычно в таком заявление об отказе указывается конкретно от чего я отказываюсь (кв.м. или сумма (что сейчас определить нельзя, так как за 7 лет могут еще родиться дети и так далее). Обычно подобное заявление об отказе пишется, когда покупатели становятся собственниками квартиры, что произойдет после полной выплаты ипотеки, что, в свою очередь, планируют мама и отчим выполнить через 7 лет. Собственно, у меня возникает пара вопросов: действительно ли такое заявление подписанное сейчас, вполне может, по истечении времени, потерять юридическую силу? И разве обязательно указывать в заявлении от чего конкретно я отказываюсь? (ведь я там пишу, грубо говоря, я знаю что это должно быть мое, отказываюсь от этого всего и не важно сколько стоить это будет, все последствия осознаю и тд.
В том случае, если обязанность должника состояла в совершении им определенного действия в обусловленный договором срок, исковая давность начинает течь с момента наступления (истечения) срока исполнения.
Считаю, что у нотариуса Вы можете подписать обязательство передать в собственность к-л свою долю квартиры по адресу (адрес-то есть, номер квартиры и т.п.):… в течении, например 6 месяцев с момента получения прав собственности в ней на свою долю. Срок исковой давности по подобному обязательству начнет течь с момента истечения срока исполнения.