8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взаимозачет налога от проданной квартиры имущественным вычетом

Здравствуйте.

Летом 2014 продал квартиру, с которой нужно заплатить налог 100 тыс. руб. А осенью 2014 купил квартиру по ДДУ (акт приема-передачи или свидетельство будут после сдачи в конце 2015 или начале 2016). Хочу получить вычет с купленной квартиры для взаимозачета налога от проданной квартиры (Оформлять вычет по зарплате не получится, т.к. у меня ИП на УСН). Как это сделать? Если до 30 апреля 2015 подать декларацию и оплатить налог, то потом есть только 3 месяца для подачи уточненки с вычетом. Иначе уплаченный налог будет уже не вернуть. Или не подавать декларацию и потом заплатить штраф и пени за неуплаченный вовремя налог? Или подать декларацию и не платить налог?

Показать полностью
, Николай, г. Саратов
Марина Цыганова
Марина Цыганова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

О какой уточненке вы говорите? У вас право на вычет появится только в 15 или даже 16 году, а налог нужно уплатить за 14 год. Если заплатите, то уже не вернете. Если вообще не подавать, то там приличный штраф — будет максимальный, 30% от суммы. А не думали о вычете по первой квартире, которую продали в 14 году?

1
0
1
0
Николай
Николай
Клиент, г. Саратов

Ну ведь налог я плачу в 2015. Т.е. даже при получении в 2015 акта приема-передачи и подачи заявления на вычет, я вычет не получу?

А вот по поводу вычета по первой квартире не думал. Спасибо, что подсказали. Вытекает второй вопрос. Можно ли подать декларацию с двумя вычетами по одной квартире (вычет по покупке и вычет по продаже)?

Хоть вы и платите в 15 году налог, по декларации он относится к 14 году, у вас просто отсрочка платежка 15 июля. А вычет вам полагается только за 15 год (или 16).

По первой — конечно можно, несмотря на то, что она уже продана. Минус в том, что если куплена она ранее 14 года и вычет вы полностью не получите (260 тысяч), то добрать не сможете.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?
Приватный вопрос.
, вопрос №4093912, A A, г. Москва
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли учитывать имущественный вычет от доходов от операций с криптовалютами в декларации 3-НДФЛ (код
Можно ли учитывать имущественный вычет от доходов от операций с криптовалютами в декларации 3-НДФЛ (код дохода 09 Доходы от операций с цифровыми финансовыми активами, цифровой валютой либо иных отношений, возникающих при обороте цифровых финансовых активов, цифровых валют)
, вопрос №4100412, Клиент, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я выписать ее и продать квартиру?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру, но в квартире прописана дочь, которая является недееспособной и уже два года находится в психоневрологическом интернате. Проживание в интернате пожизненное, однако в интернате почему то ее не прописали. Могу ли я выписать ее и продать квартиру?
, вопрос №4099115, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2015