Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля - продажа
Здравствуйте! Некоторое время назад, со знакомой договорились, что она купит у меня перевозной металлический гараж. После чего она передала мне на руки 50 000 рублей, остальные 25 должна была отдать позже. Ключ от гаража был отдан мной в момент передачи 50 000 рублей. Месяца через 2 она попросила об отсрочке второй части денег, а еще через месяц, потребовала вернуть ей деньги назад, т.к. в связи с болезнью мужа, гараж ей не нужен. При этом она мотивирует свои требования тем, что якобы купли -продажи не было, т.к. мы не заключали договор. На мой взгляд имел место устный договор, кроме того сделка состоялась в момент обмена ключа на деньги. Подскажите пожалуйста, прав ли я с юридической точки зрения? Я являюсь гос. служащим, женщина уже несколько раз обращалась к моему руководству с требованием оказать на меня давление и принудить вернуть ей деньги. Хочу знать могу ли я сам обратиться в суд о признании сделки законной и потребовать выплатить мне остальные 25 000 рублей. Есть ли перспектива доказать мою правоту? Документов на гараж ни когда не было и нет, т.к. он не капитальный.
Сделки граждан на сумму свыше 10 000 руб. совершаются в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ). Исключение составляют сделки, исполняемые при самом их совершении, которые могут заключаться в устной форме (ст. 159 ГК РФ).
У вас сделка до сих пор не исполнена, следовательно нельзя говорить, что это сделка, исполняемая при самом ее совершении.
Таким образом, такой договор по закону должен быть заключен в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы влечет невозможность ссылаться на свидетельские показания при подтверждении самого факта и условий сделки (ст. 162 ГК РФ).
Подтверждать факт совершения и условия сделки иными доказательствами, помимо свидетелей можно. Если сумеете доказать, что был заключен договор купли-продажи и именно на таких условиях, как вы указываете, суд примет решение в вашу пользу.