8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переход права собственности в процессе суда

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста: Если собственник квартиры в процессе судебных разбирательств(например с прежним жильцом о выселении) продаст кв другому человеку, судебные процессы так же переходят к новому собственнику?

, Кирилл, г. Москва
Михаил Суханов
Михаил Суханов
Юрист, г. Москва

Приветствую, Кирилл!

Конкретно в указанном случае выходит, что истец при продаже квартиры утрачивает право требовать выселения прежнего жильца (у него теперь отсутствуют основания для предъявления такого иска) и никто не имеет права заставить нового собственника быть истцом. Дело должно быть прекращено судом сразу, как станет известно о переходе права собственности на квартиру. Новый собственник может подать новый иск когда захочет.

1
0
1
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

Позвольте еще один вопрос... собственник может переоформлять квартиру в собственность другому человеку, сразу же после вынесения решения суда о выселении жильца из нее?

собственник может переоформлять квартиру в собственность другому человеку, сразу же после вынесения решения суда о выселении жильца из нее?

Кирилл

Вы собственник? И не хотите рисковать из-за возможного прекращения производства по делу? Тогда надо дождаться вступления решения суда в законную силу. А еще лучше (не обязательно, но желательно) продать только после фактического окончания исполнительного производства, когда приставы выселят прежнего жильца. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Для чего нужно мотивированное решение суда.после решения по бракоразводному процессу
Для чего нужно мотивированное решение суда .после решения по бракоразводному процессу
, вопрос №4162368, Аня, г. Москва
Все
Адвокат не отдает материалы дела новому адвокату Затянул процесс
Адвокат не отдает материалы дела новому адвокату. Затянул процесс, на следующей неделе суд. Может ли новый адвокат в срочном порядке ходатайствовать о переносе суда для получения документов изучения материалов дела. У меня нет кнопки Готово
, вопрос №4161541, Светлана,
1000 ₽
Банкротство
В заявлении от 14.06.2022 о признании банкротом в Арбитражный суд г.Москвы, ГБУ "Жилищник" был внесен вместе с суммой задолженности
Здравствуйте! 29 января 2024 года у меня закончилась процедура банкротства, через арбитражного управляющего в Арбитражном суде г.Москвы. Все долги с меня списали, кроме ЖКУ "Жилищник Северный" СВАО г.Москвы. Аргумент от них такой: Вы не внесли нас в реестр кредиторов при подачи дела на банкротство. В заявлении от 14.06.2022 о признании банкротом в Арбитражный суд г.Москвы, ГБУ "Жилищник" был внесен вместе с суммой задолженности. 31 августа 2022 года по запросу финансового управляющего от ЖКУ "Жилищник" был предоставлен ответ о моей задолженности за ЖКУ. 23 мая 2024 года, я написала директору ГБУ "Жилищник" письмо с требованием освободить меня от исполнения обязательств на основании Определения Арбитражного суда г.Москвы дело №А40-125982/22-95-306РФ. Данные документы в феврале 2024 года уже предоставлялись сотруднику отдел по работе с юридическими и физическими лицами ГБУ "Жилищник", но рассматривать он их и исполнять не стал. На данный момент в письме я указала, что рассматриваю это, как нарушение и не исполнение решения Арбитражного суда г. Москвы дело № А40-125982/22-95-306Ф, в соответствии с п.3 ст.213.28 Закона о банкротстве. Ответным письмом ГБУ "Жилищник" ответил, что по моему делу они статус кредитора на судебные слушания не получали. Ответ:На основании вышеизложенного задолженность за ЖКУ (доля собственности 33,33%) не считается безнадежной для списания. P.S Мы проживаем:Я (Елена), супруг, дочь 12 лет, сын на настоящий момент 20 лет-на момент подачи заявления о признании банкротом в Арбитражный суд сыну исполнилось 18 лет. Сумма долга к 14.06.2022 года (дата подачи заявления) составляла по ЖКХ 261 382, 76 рублей. Таким образом ГБУ раскидала сумму долга на троих человек, хотя на момент образования долга сын был несовершеннолетним. Таким образом списание и перерасчет должен происходить из процентной ставки 50% на 50%, а не 33,33%. Прошу помочь в данном вопросе, арбитражный финансовый управляющий не хочет этим заниматься, т.к процесс закрыт. Посоветовала обратиться в прокуратуру, но мне кажется, что это не поможет ГБУ у нас находится вместе с ОВД и Управой района, а еще рядом Мировой судья. Все Вась-Вась.... Нужна помощь реальная в разрешении данного вопроса. С уважением, Елена
, вопрос №4160905, Елена, г. Москва
Раздел имущества
В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?
Здравствуйте Мы развелись с женой, у нас трое детей, уже в разводе она подает документы на земельный участок как многодетная. Мы с ней снова сошлись, и задумали строительство дома на участке который она получит. В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?Или так как мы в разводе нужно составлять договор что я строю дом и поэтому имею право на долю?деньги на строительство будем тратить поровну
, вопрос №4160858, Денис, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должен ли муж матери участвовать в процессе переоформления?
Здравствуйте. Есть 2 вопроса касательно дарения квартиры. Есть дочь и мать. Мать взяла квартиру в ипотеку, ипотека успешно закрыта уже более года. То есть, квартира в собственности. Мать по всем документам - единственный собственник, но она замужем. Мать захотела переписать квартиру на дочь у нотариуса. Сами вопросы: 1. Должен ли муж матери участвовать в процессе переоформления? Если да, то каким образом? 2. Может ли мать переписать квартиру на дочь без её личного присутствия, например, с помощью доверенности?
, вопрос №4160806, Александр, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 13.03.2015