8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа

Имеется коммунальная квартира и 2 долевых собственника с общим лицевым счетом. Из за финансовых проблем одного из собственников его имущество было арестовано и, соответственно лицевой счет. Таким образом второй собственник не может продать свою часть. Подскажите пожалуйста, продажа возможно лишь при разделении лицевого счета через суд, или есть еще какие либо варианты?

, Михаил, г. Ивантеевка
Наталья Дашук
Наталья Дашук
Адвокат, г. Обнинск

Право второго собственника никто не ограничивал. В свидетельстве о праве собственности указано: 1/2 доли такой-то квартиры. Поэтому продать свою долю Вы можете, именно долю. Не забудьте взять от второго собственника расписку, что он не возражает против продажи третьему лицу и сам не претендует на покупку этой доли… Ведь у него преимущественное право покупки. А вот в реальности новому владельцу будет интересно, что именно он купил у вас. Для этого следует определить порядок пользования своей частью, конкретно указав-что находится в общем пользовании, а что в пользовании каждого (при условии, что квартира хотя бы из двух комнат).

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Ивантеевка

из за ареста лицевого счета рег. палата отказалась осуществлять процесс купле-продажи, даже долевой части

Похожие вопросы
Страхование
Скажите, можете вы что-нибудь посоветовать, чтобы укрепить наши позиции, чтобы защититься от возможного иска от пострадавшего или для улучшения структуры документа в нашу пользу?
Добрый вечер! В результате пожара нашего автомобиля пострадал соседский автомобиль. Мы самостоятельно составили расписку о возмещении ущерба. Скажите, можете вы что-нибудь посоветовать, чтобы укрепить наши позиции, чтобы защититься от возможного иска от пострадавшего или для улучшения структуры документа в нашу пользу?
, вопрос №4108495, Алексей, г. Москва
Военное право
Подписывал контракт 26 марта 2023 года на 11 месяцев, конракт уже закончился, как можно уволится, всё возможные
Подписывал контракт 26 марта 2023 года на 11 месяцев,конракт уже закончился,как можно уволится,всё возможные варианты,не женат,со здоровьем всё нормально, родственников за которыми надо ухаживать нету,меня не спрашивали о том буду продлевать контракт или нет,отношение как пустому месту?
, вопрос №4108039, Руслан, г. Москва
Семейное право
Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?
Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург
Гражданство
Постоянная регистрация возможна?
Здравствуйте. У сына в квартире доля, от бабушки , на днях собираются оформлять договор дарения. Может ли сын прописаться в доле? Постоянная регистрация возможна? И в дальнейшем, сможет ли он прописать маму и сестру родную, тоже как постоянная регистрация в этой доле?
, вопрос №4107436, Елена, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 09.03.2015