Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У продавца дома сменилась фамилия
Здравствуйте.Хочу приобрести земельный участок с домом,хотелось бы уточнить детали. Во первых,в свидетельстве о праве собственности продавца стоит старая фамилия,после она была поменяна,о чем есть Свидетельство о смене имени,надо ли в договоре купли-продажи прописывать эти тонкости или можно просто вписать действующую фамилию и приложить копию Св-ва о смени имени?Второй вопрос,в комплект документов входит выписка об отсутствии обременений или она не обязательна?И третий,кадастровый план должен быть только на фамилию нынешнего собственника или может быть на предыдущем владельце? Спасибо.
ващему продавцу необходимо изменить свои персональные данные во всех документах кряду (свидетельство о праве на собственность, тех план на квартиру и др), а кадастровый план вы можете получить и сами
Добрый день.
можно просто вписать действующую фамилию и приложить копию Св-ва о смени имени?
Юлия
Именно так и делают.
Второй вопрос, в комплект документов входит выписка об отсутствии обременений или она не обязательна?
Юлия
Для сделки по продаже она необязательна, но по желаю покупателя может быть запрошена и получена.
И третий, кадастровый план должен быть только на фамилию нынешнего собственника или может быть на предыдущем владельце?
Юлия
Сейчас кадастровые паспорта не именные, они содержат инфо о характеристике объекта и сведения о зарегистрированных правах. Таким образом, в связи со сменой фамилией продавца никакие документы менять не нужно. Все это делается одновременно с регистрацией сделки.