Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Здравствуйте! Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры купленной за материнский капитал,там прописаны 2е детей и родители,они тут же должны купить дом. Взяли аванс 50000, получили разрешение с опеки на куплю-продажу, и выясняется,что в том доме что они должны преобрести потерян кадастровый паспорт,а оснавной договор мы должны заключить до 25.02.15. Продавци предлагаю нам заключить с ними договор и полностью расплатиться,но они не выпишутся пока не купят жилье! Вопрос не смогут ли-они потом подать в суд и как либо отсудить у нас эту квартиру и как нам их потом выписать? Если мы не заключим основной договор в оговоренный срок до 25.02.15 что будет с нашим авансом ???!
Здравствуйте, Виталий!
Теоретически можно через попытаться расторгнуть любую сделку, но в Вашем случае если договор составлен грамотно, и по не расплатились, то расторгнуть его очень тяжело. Вы можете прописать в основном договоре, что если они во время не выпишутся, они будут обязаны оплачивать коммунальные услуги за себя, а так же если вы будете выписывать их через суд, они будут обязаны возместить расходы на суд.
Если Вы взяли именно аванс, а не задаток, то в случае не заключения договора. Вы просто обязаны вернуть аванс.
Удачи Вам!