Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из купленной квартиры сделали шоу-рум
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я являюсь участником долевого строительства, согласно договора квартира будет сдаваться с полной отделкой (перечень отделки имеется - стен обои, окраска потолков и т.д.). Строительство вышло на завершающею фазу и застройщик открыл шоу-рум из 4-х квартир расположенных рядом, среди которых и наша квартира. При покупке нас никто не информировал о том, что в нашу квартиру будут водить людей и показывать им нашу будущую квартиру в качестве примера отделки. В договоре естественно ничего также не указано.
После звонка застройщику он сказал что если будут какие-то недочеты при приемке, то все поменяют. Но меня смущает невидимый износ. Как никак но он есть. Каждый день водят 3 группы по 10 чел. каждый приходит, трогает руками обои, ходит в обуви (!!!) открывает окна, двери, трогает как работают ручки на двери и т.д. Перед вселением может и не будет проблем, но они возникнут через 2 месяца после заселения.
В виду вышеописанного хочу спросить возможно ли в данной ситуации заставить застройщика полностью поменять отделку, выплатить компенсацию или запретить водить людей в нашу будущею квартиру.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Андрей! До момента получения свидетельства о регистрации права собственности квартира ещё не является Вашей собственностью. Поэтому в Вашем случае Вы можете предъявить претензии после сдачи дома, потребовав от застройщика устранения выявленных недостатков, для чего (выявление недостатков) необходимо будет пригласить специалиста.
Ну специалист получается должен быть приглашен на этапе осмотра квартиры ДО (!!!) подписания акта приема-передачи данной квартиры нам. В смотровой справке, которую мы подписываем и указываем недочеты, этот самый специалист должен нам продиктовать что не так и т.д.
А какой именно это может быть специалист? Прораб какой-то?
Вот до подписания акта приема-передачи и пригласите. Да, специалист должен относиться к сфере строительства, необязательно прораб.