Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушение сроков приема-передачи квартиры
По договору долевого участия срок передачи квартиры 31.12.2014 года. 5 декабря были приглашены на осмотр квартиры. Были выявлены нарушения, составлен акт. Ошибки до 31 декабря не были исправлены. На второй осмотр пригласили 29.01.2015. Посмотрели все было исправлено. 06.02.2015 пошли подписывать в офис застройщика окончательный акт приема-передачи. Акт был датирован 31.12.2014. В акте было указано, что к объекту долевого строительства (квартира) претензий нет, а также к местам общего пользования тоже. Но на момент осмотра подъезд не был готов, там проводились отделочные работы, которые по словам застройщика закончатся в апреле. Мы попросили изменить дату акта на реальную, а также внести изменения про неготовность мест общего пользования и отсутствие осмотра лестничных площадок, подвала и чердака. Т.е. акт мы не подписали. Представитель застройщика принял наши возражения и попросил опять подождать, пока их согласуют юристы. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы требовать от застройщика неустойку за несвоевременную передачу квартиры?
Здравствуйте!
Если у вас имеется на руках официальное приглашение на 2-й осмотр от 29.01.2015 тогда у вас есть подтверждение того что квартира в срок вам передана не была. То есть доказать факт пропуска срока вы можете следовательно и неустойку за данный период требовать возможно
Относительно ремонта в местах общего пользования то это не может служить основанием вами в отказе подписания акта если об этом не прописано в ДДУ
С уважением Александр