Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Добрый день!
Наша компания расторгает досрочно договор аренды помещения. В договоре есть пункт "Арендатор имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке посредством направления Арендодателю письменного уведомления не позднее чем за месяц до даты, с которой договор считается расторгнутым, уплатив при этом Арендодателю штраф в размере месячного размера арендной платы". В ответ на наше уведомление о досрочном расторжении договора, Арендодатель написал, что по истечении срока договора аренды, либо досрочном расторжении договора, уплаченный Арендатором Обеспечительный платеж подлежит возврату. Вопрос : что имеет большую юридическую силу ? Можем ли мы рассчитывать на возврат Обеспечительного платежа (залога) согласно письму, а не договору ?
Спасибо.
Елена, приоритет имеют положения договора аренды, и возврат взноса будет основываться на них. К тому же письмо Арендодателя им не противоречит.