Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещает ли администрация ущерб от пожара?
Я проживаю в муниципальной квартире. В ней произошел пожар. Причина пожара - возгорание дивана, вследствие чего закоптились все комнаты. Пожар произошел в связи с тем, что на мансардном этаже велись сварочные работы подрядчиками, которые достраивают мансардный этаж в доме-новостройке. Искра по трубе попала в мою квартиру. Труба была не изолирована и искра попала на диван. Подрядчик обещал мне все отремонтировать за свой счет. Дал гаранийное письмо, что до 01 марта 2013 года сделает ремонт, за это я сказал дознавателю что ущерб мне не причинен. В возбуждении уголовного дела мне отказали за отсутстивем события преступления, а подрядчик ничего не сделал. Я обратилcя в Администрацию. Мне ответили, что ущерб им не причинен, поскольку работы которые необходимо выполнить являются текущими, а не капитальными и рекомендовали мне подать иск в суд на подрядчика. Насколько это правомерно? Кто в данном случае должен обращаться в суд?
А могу ли я подать в суд на Администрацию, а потом Администрация пусть сумму ущерба возмещает с подрядчика, поскольку подрядчик ненадежный, всем должен и взять с него будет нечего
Сергей, здравствуйте!
В суд можете обратиться и Вы и муниципалитет. То что у Вас есть гарантийное письмо это очень хорошо, теперь вы просто составляете исковое заявление в суд по месту нахождения подрядчика, ссылаетесь на положения п. 1 ст. 1064 ГК РФ
вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред
А также на фактическое признание иска и все. Только необходимо будет четко установить сумму, подлежащую взысканию. Здесь или оценка необходима будет, или экспертиза.
Если необходимо составить документы обращайтесь Aectann89.89n@mail.ru
Здравствуйте!
Так как ущерб причинен вам, как ответственному квартиросъемщику ты вы тоже вправе подать исковое заявление в суд, так как вы указали что ущерб для квартиры вцелом состоит в том что квартира закоптилась, то соответстенно необходим косметический ремонт, что в соответствии с ЖК РФ лежит на вас. Кроме того если в администрации не хотят подаать, то вы их и не заставите так как это право. Обращайтесь самостоятельно.
Поскольку расходы на приведение квартиры в надлежащее состояние понесли Вы, то предъявите иск к подрядной организации. Скорее всего все решится очень быстро, еще на стадии досудебной подготовки.
Дело в том, что наймодатель (муниципалитет) обязан
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Вы же обязаны:
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
…
10. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
(ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА)
Нет, администрация Вам ущерб не причинялаА могу ли я подать в суд на Администрацию, а потом Администрация пусть сумму ущерба возмещает с подрядчика, поскольку подрядчик ненадежный, всем должен и взять с него будет нечего
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объемелицом, причинившим вред.
А могу ли я подать в суд на Администрацию, а потом Администрация пусть сумму ущерба возмещает с подрядчика, поскольку подрядчик ненадежный, всем должен и взять с него будет нечего
Нет, такая схема не допустима в рамках Вашего дела
Подрядчики не хотят возмещать ущерб, ремонт квариры я еще не делал
Тогда оценивайте причиненный вред и стоимость восстановления имущества и в суд. Если сам подрядчик не оплачивает то больше никак.