Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа недвижимости

Здравствуйте! Можно ли продать дом с участком без топосъемки? Может ли этот документ оформить новый собственник самостоятельно?

01 февраля 2015, 12:33, Наталья, г. Краснодар

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Наталья.

Если на земельный участок зарегистрировано право собственности в упрощенном порядке, то можно будет продать. Главное чтобы на з/у и дом было свидетельство о праве собственности.

01 февраля 2015, 12:36

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Наталья для регистрации сделки купли-продажи топосъемка не требуется, только св-во о праве собственности на дом и ЗУ

01 февраля 2015, 12:38

Мария Малова

Юрист, г. Самара

Если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом нового образца, то необходимо будет при продаже дома в Росреест (Управление Федеральной службы государственной регистрациии, кадастра и картографии) предоставить кадастровый паспорт на земельный участок.

01 февраля 2015, 12:47

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Наталья!

Для того чтобы продать недвижимость Вам необходимо наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость, которое выдают в росреестре. Если оно у Вас есть то, Вы можете продать недвижимость в любой момент.

Если же у Вас нет данного свидетельства, то Вам необходимо оформить кадастровый план (заказать в БТИ) и потом уже получить свидетельство о праве собственности и после этого выходить на сделку.

Удачи Вам!

01 февраля 2015, 12:56

Похожие вопросы

Налоговое право

Как уменьшить налог с продажи?

Добрый день, при продаже дома с земельным участком, оформленные на одно лицо, дом в собственности около года, участок около двух, строили сами, чеков не осталось, кассовых тоже, покупали материалы по товарным и те не сохранились, на работы актов тоже нет. Как уменьшить налог с продажи? Можно ли оценить дом и с помощью отчёта об оценке, уменьшить налоговую базу при продаже дома?

Вчера в 10:08, вопрос №4104951, Иван, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Я иностранный гражданин у меня есть недвижимость могу ли я по основные недвижимости прописать себя постоянно?

01 мая, 10:41, вопрос №4104018, Мустафо, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на данный момент пришло уведомление о необходимости заполнения декларации 3-ндфл и выплаты процента, как я поняла, с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог и если да, то 13% или меньше, если и квартира, и гараж достались мне по дарственной от моей бабушки?

28 апреля, 08:29, вопрос №4101347, Екатерина, г. Москва

1 ответ