Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Увеличилась площадь таунхауса
Доброго времени суток.
Заключил ДДУ на постройку таунхауса. Оформил все в ипотеку. По договору площадь составляет 48,42 кв.м. Сейчас с меня требуют доплату еще за 1,08 кв.м., ссылаясь на то, что площадь оказалась больше по замерам БТИ. В договоре прописано, что если площадь будет больше, то мне нужно будет доплатить, но вопрос: как мне быть с банком, которому эту квартиру я передам в залог, ведь в договоре указано 48,42 кв.м.
Доплачивать мне предложили в устной форме. Должен ли застройщик выставлять счет на доплату или заключать какое либо доп соглашение на доплату?
Здравствуйте!
Если в договоре участия в долевом строительстве уже прописана обязанность доплатить при расхождении проектной площади с фактической, то одни организации просто выставляет счет и вы по нему доплачиваете, а другие предлагают внести изменения в договор в виде дополнительного соглашения и сдают его на регистрацию. В любом случае в акте приема-передаче будут указана итоговая площадь по кадастровому паспорту (с учетом площади за которую будет внесена доплата) и свидетельство вы получите с новой площадью. Обременение в виде залога в свидетельстве будет отражено автоматически.
С уважением, Светлана.
Доплачивать мне предложили в устной форме. Должен ли застройщик выставлять счет на доплату или заключать какое либо доп соглашение на доплату?