Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Публичная оферта
Может ли являться публичной офертой информация выложенная на сайте застройщика, о том что должны быть установлены окна 1-камерным стеклопакетом (строящийся дом), а пофакту, когда дом построили, и надо принимать квартиру установлено 1стекло без камер. В договоре просто написано "Остекление", не конкретизировав какое.
На сайте нет ссылки на то что предоставленная информация не является публичной офертой.
Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи (ст.494 ГК РФ). Полагаю, что Ваши правоотношения с застройщиком должны регулироваться исключительно заключенным с ним письменным договором, содержащим все существенные условия.
В данном случае скорее усматриваются действия застройщика, связанные с недостоверной рекламой. Недостоверной является реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения о преимуществах рекламируемого товара. В соответствии со ст.6 Закона о рекламе,
Недостоверной признается реклама, которая в том числе содержит не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара. За такое нарушение для юридических лиц ФАС может наложить штраф от 100 000 руб до 500 000 руб.Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.
А можно ли выиграть судебное дело и потребовать замену окон либо компенсацию либо суд сошлется на договор дол.участия и сошлется на то что каким именно будет остекление не оговоренно?
Александр, хочу сразу исправиться в предыдущем ответе я ссылался на ст.5, а не на ст.6 закона о рекламе — опечатка.
Далее, согласно ст.7. Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
Так что Вам нужно подробно ознакомиться с проектной документацией и посмотреть какое остекление там предусмотрено. Если оно идет вразрез реальному, то можно требовать от застройщика мер по одному из перечисленных выше вариантов.
А по поводу недостоверной рекламы можно еще и жалобу в ФАС на застройщика написать.