8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа дома

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. В 2006 году я приватизировал дом с прописанной совершеннолетней дочерью. Дочь отказалась от приватизации в мою пользу и я являюсь единственным собственником ,позднее была прописана внучка. 2014 году я сделал реконструкцию дома и получил новое свидетельство как на новый объект собственности с новым кадастровым номером. Нужна ли перерегистрация моя и членов моей семьи в новом объекте недвижимости? В дальнейшем планируется продажа дома.

, Александр Фёдорович, г. Калининград
Марина Копылова
Марина Копылова
Юрист, г. Москва

Добрый день. Если адрес объекта недвижимости не поменялся, то в перерегистрации Вас и членов семьи нет необходимости.

0
0
0
0
Александр Фёдорович
Александр Фёдорович
Клиент, г. Калининград

хочу продать дом и купить дочери и внучке отдельное жилье,но дочь отказывается от всего,выписываться отказывается...как быть?

К сожалению без согласия дочери Вы вряд ли сможете продать дом. Не смотря на то что дочь отказалась от права на приватизацию, за ней сохранилось право пользования домом. И снять ее с регистрационного учета не получится даже в судебном порядке.

0
0
0
0
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Александр Федорович.

У Вас внесены изменения в свидетельство о праве собственности после реконструкции. Домовая книга как была так и осталась, а именно в домовую книгу вносятся сведения о постановке или снятии с регистрационного учёта граждан. Таким образом, перерегистрация не требуется. 

В дальнейшем планируется продажа дома.

Александр Фёдорович

Так как дочь отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в доме и снять ее с регистрационного учета можно будет только с ее согласия. Если она не согласится, то выписать ее Вы не сможете даже через суд. 

0
0
0
0

сделать ничего нельзя?

Александр Фёдорович

Только договариваться. 

0
0
0
0

к сожалению договариваться не получится… а ограничить в пользовании возможно? сейчас она занимает половину, которую я реконструировал на свои средства, взяв кредит

Александр Фёдорович

Ограничить дочь в пользовании жилым помещением Вы тоже не можете. У нее такие же права, как и у Вас. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Как оформить з/у и дом в собственность?
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев. Как оформить з/у и дом в собственность?
, вопрос №4105548, Любовь, г. Ростов-на-Дону
Административное право
Подставила меня с продажей машины подписью в договоре купле продажи, деньги идут на погашение совместного кредита
Здравствуйте! Бывшая супруга хочет подать на мошеничество и шантажирует переписать всю квартиру на нее! Подставила меня с продажей машины подписью в договоре купле продажи, деньги идут на погашение совместного кредита ! Что можно сделать?
, вопрос №4105437, Андрей, г. Улан-Удэ
Налоговое право
Как уменьшить налог с продажи?
Добрый день, при продаже дома с земельным участком, оформленные на одно лицо, дом в собственности около года, участок около двух, строили сами, чеков не осталось, кассовых тоже, покупали материалы по товарным и те не сохранились, на работы актов тоже нет. Как уменьшить налог с продажи? Можно ли оценить дом и с помощью отчёта об оценке, уменьшить налоговую базу при продаже дома?
, вопрос №4104951, Иван, г. Москва
700 ₽
Наследство
Решили выставить квартиру на продажу, но в данной ситуации, каковы должны быть мои действия в данной ситуации?
Здравствуйте, меня зовут Наталья, в декабре вступила в пара наследства на 1/2 квартиры в Екатеринбурге, сама проживаю в Новосибирске. другая половина квартиры унаследовала моя сестра, проживающая в Екатеринбурге. На момент обращения к нотариусу между нами произошел конфликт и мы практически не общаемся, но половину квартплаты я ей ежемесячно возмещаю, после предоставления по смс квитанции. Вчера она мне сообщила, что в доме начался кап. ремонт и что я должна в нем участвовать. Но физически участвовать я не могу, предложила как-то решить это материальной компенсацией, на что она ответила, что не нужается в деньгах и тоже не хочет за двоих нести этот груз, хоть и территориально находится в этом городе. Решили выставить квартиру на продажу, но в данной ситуации, каковы должны быть мои действия в данной ситуации? Заранее о капремонте меня никто не предупреждал. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №4104669, Наталья Кутаренко, г. Искитим
Налоговое право
В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости
Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?
, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2015