8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблема изготовления тех. плана дома, когда не садится в координаты отмежеванного участка

В декабре 2012 купила зем.участок, на нем старым хозяином построен дом, но дом не был оформлен, по документам приобрела лишь зем.участок. В январе 2013 заказала тех.паспорт, тех.план на дом. В марте тех.паспорт на дом получила, а тех.план не выдают притормозили, ссылаясь на то, что дом выходит за пределы отмежеванного участка на 19, 6 квадратов или почти на 4 сотки. В БТИ говорят, ладно мы выдадим такой тех.план, но а кадастровая палата не поставит на учет с такими координатами, либо росреестр окажет в регистрации дома. Как быть.

, Лариса Гумпылова,
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Скорее всего Вам придется перемежевывать Ваш участок. Вопрос на самом деле не простой. И вполне возможно Вам придется его решать в судебном порядке.

0
0
0
0
Наталья Мякишева
Наталья Мякишева
Юрист, г. Киров

большое значение имеют обстоятельства — когда было сделано межевание и когда построен дом. 

Если межевание было проведено после постройки дома, то имеет место быть кадастровая ошибка, которая исправляется в судебном порядке.

Если дом построен после межевания, тот могу предположить, что стройка осуществлялась без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, т.е. самовольно. В такой ситуации узаконить постройку не получится даже в судебном порядке. Придется переносит обект в границы земельного участка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Земельное право
Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?
Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)
, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград
Недвижимость
Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит
Здравствуйте! Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит.
, вопрос №4101851, Святогор, г. Ярославль
Жилищное право
Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11, 92кв.м, что более учётной нормы
Помогите пожалуйста , совсем уже не знаю, что делать.. Стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 2008г. Получила долю 1/9 в квартире. Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11,92кв.м , что более учётной нормы. Моя то доля 1/9, имеет какое-то значение разве, сколько человек числятся на регистрационном учёте? Моя же доля не как у всех 11,92, она по кв.м. меньше, если моя лишь 1/9. Господи.... Помогите , пожалуйста, хочу обжаловать в суде..
, вопрос №4101843, Вика, г. Москва
Семейное право
Есть доли моя и детей в общем доме.Супруг не хочет не выкупать не продавать свою
Здравствуйте. Мы в процессе развода. Совместно жить не возможно. Есть доли моя и детей в общем доме.Супруг не хочет не выкупать не продавать свою. И денег на приобретение жилья не дает. Как быть
, вопрос №4101829, Татьяна, г. Сочи
Все
Приобрела садовый участок в садовом товариществе Участок прилегает
Приобрела садовый участок в садовом товариществе. Участок прилегает к забору. Хотелось бы установить на свой участок дверь. Через дорогу от забора расположены жилые дома, и сосед на против нашего участка категорически не даёт установить дверь. Подскажите как я могу узаконить установку двери на свой участок, чтоб при установке я юридически была права. Сосед бросается угрозами, что заварит дверь если мы ее установим, хотя к этому забору он не имеет никакого отношения
, вопрос №4101780, Ольга, г. Фурманов
Дата обновления страницы 19.04.2013