Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа дома с участком. Уменьшить налогооблагаемую базу
В декабре 2014 года продал недостроенный дом с двумя смежными земельными участками (6 сот ИЖС и 1,5 СНТ, эти участки являлись частью целого), т.е. 3 объекта недвижимости. По совету "хороших" риелторов" указал в одном договоре стоимость каждого объекта следующим образом:
1. Участок №1 (6,5 сот) 1000000 руб
2. Участок №2 (1,5 сот) 500000 руб
3. Недостроенный дом 500000 руб.
У меня есть счета, фактически понесенные на строительство дома (около 2,000,000 млн).
Как мне задекларировать 3НДФЛ, чтобы полностью уменьшить налогооблагаемую базу, т.е. освободится от налогов.
Спасибо
, Ильдус, г. Казань
Похожие вопросы
какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома
какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома, если никаких доказательных об собственности документов нету, кроме выписки из домовой книги
Составление договора купли-продажи земельного участка
Составление договора купли-продажи земельного участка
Замечу, что их участок граничит со стеной нашего дома, а данный забор стыкуется с углом дома
Мы живём в частном доме. Соседи устроили свалку у забора, который разделяет участки, при чем около дома. Буквально в полуметре от дома. Замечу, что их участок граничит со стеной нашего дома, а данный забор стыкуется с углом дома. Что нам делать?
Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли, только прописаны были)
Здравствуйте. Хотим купить дом и земельный участок. Дом оформлен на 1го собственника. Но ранее в этом доме были прописаны люди с задолженностью по кредитам. Были выписаны через суд. Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли , только прописаны были). Как решить проблему?
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй.
1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома?
2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке?
3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома?
4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации?
6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога?
Заранее спасибо за ответы.
Земельные участки я приобретал также по отдельности. У каждого свое свидетельство о праве собственности. К сожалению, стоимость покупки я сильно занизил. Указал 45000 как общую стоимость. Каждой из объектов менее 3 лет.
По моему мнению, избежать полностью уплаты НДФЛ, увы, не получится.
1. По первому участку заявляете вычет в 1 млн. НДФЛ = 0
2. По второму участку НДФЛ = (Цена продажи — цена покупки)* 13%
3. По дому НДФЛ = (Цена продажи — затраты на строительство ) * 13%, тоже как понимаю будет ноль.
Не нужно было бы выделять стоимость участков в договоре.