Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требывание денег застройщиком не указанных в договоре
купили новостройку ей 4 года со всеми коммуникациями и газом, газ в квартире уже работал,в договоре купли-продажи не указанно о доплате за газ, мы захотели получить книжку для оплаты за газ, застройщик сказал,что сначала заплатите мне 75 тысяч за подключение газа,тогда её получите и все документы по газу. Понятно,что это всё не законно ведь о доплатах нас никто не предупреждал!!! Подскажите,есть ли какой-то закон который об этом бы говорил,хотелось бы знать и его номер? И наконец требуют со всех жильцов по 8 тысяч рублей и подписание договора с Гор газом на три прошедших года на обслуживание газового оборудования ( об этом нас никто не предупреждал) Дело в том,что эти 3 года мы в квартире не жили,живём только год и почему мы должны подписывать платный договор за услуги которые нам никто не предоставлял и делать договор задним числом законно ли это??!!
также вот о чём хочется добавить: главным управдомом назначен прораб Александр (который кстати сам не живёт в этом доме) собрание по назначению его было не очень законным,так как большое число жителей дома отсутствовало. Жители платили ему квартплату в полном объёме,потом выяснилось,что у дома долги,что в этом случае грозит дому и как поступить с недобросовестным управдомом? снять его будет сложно так как он в хороших отношениях с застройщиком!
Здравсвтуйте!
Если вы брали квартиру от застройщика, то в договоре ДДУ или с ЖСК в описании квартиры должно быть указано какие коммуникации должны быть подведены. Следовательно если есть такой пукт как подвока газа, тогда это должно входить в стоимость квартиры и доплачивать вы не должны, если нет такого положения то платить вы также не должны так как застройщик это произвел на свой страх и риск.
Договор с Горгазом подписывается бесплатно непосредственно в гор газе.
С уважением Александр
Здравствуйте, Владимир!
Согласно Жилищного кодекса РФ с Вас могут требовать оплаты, только за тот срок, когда Вы были собственниками.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
В вашем случае рекомендую обратиться в Государственную жилищную инспекцию, на Вашего застройщика, и управляющую компанию.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Удачи Вам!