Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата доли
Я прописан и живу в одном месте. Есть маленькая доля в другой квартире. Должен ли я платить в жэк за долю собственности?
, Александр, г. Санкт-Петербург
Антон Страхов
Здравствуйте, Александр.
Если я правильно понял Ваш вопрос, то Вы должны платить за коммунальные услуги. Часть 3 статьи 30 и статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают правило, что именно собственники несут бремя содержания жилых помещений. Имея долю в праве собственности на квартиру, Вы обязаны нести расходы по ее содержанию. Совсем другой вопрос — это размер этих расходов. По общему правилу одни должны устанавливаться соразмерно Вашей доле в праве собственности.
Похожие вопросы
И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?
Здравствуйте! Если квартира приватизирована и доли имеют 4 собственника, но один из них бывший муж. Если он не против отдать свою долю дочери, как это можно сделать? И если он не перепишет свою долю на дочь, то в случае его смерти его жена или другие родственники смогут претендовать на эту долю? И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?( мы не общаемся).
Такой вопрос возник У моих двоюродных брата и сестры есть доля
Такой вопрос возник. У моих двоюродных брата и сестры есть доля в квартире, в которой я прописан по 25%. Они готовы ее передать безвозмездно, но оформить хотим все через сделку купли-продажи. Могут ли они это сделать так, что цена доли каждого из них будет ниже кадастровой стоимости, но выше 70% от самой кадастровой стоимости. Это нужно для избежания уплаты лишнего налога. Так как если например установить цену в 80% от кадастровой стоимости, то сумма получится меньше 1 млн рублей, и налог не придется платить. Насколько законной будет данная сделка в таких условиях? Например у двоюродной сестры я "выкупаю" ее долю в 2024 году, а у двоюродного брата уже в 2025
И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже
Облагается ли супружеская доля при наследстве налогом. И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже
Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11, 92кв.м, что более учётной нормы
Помогите пожалуйста , совсем уже не знаю, что делать..
Стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 2008г. Получила долю 1/9 в квартире. Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11,92кв.м , что более учётной нормы.
Моя то доля 1/9, имеет какое-то значение разве, сколько человек числятся на регистрационном учёте? Моя же доля не как у всех 11,92, она по кв.м. меньше, если моя лишь 1/9. Господи.... Помогите , пожалуйста, хочу обжаловать в суде..
Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму
Квартира муниципальная , у меня 1/5 доли в ней , проживаю с чужой семьей у которой 4/5 доли. Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму. Есть ли законный способ составить такой договор на таких условиях и чтобы он потом не был обжалован.
В квартире где я имею долю прописаны и проживают двоюродные родственники. В данном случае я все-равно должен платить? Заранее спасибо
Александр, обратите внимание на тот факт, что Жилищный кодекс возлагает бремя содержания на собственника помещения. Пусть часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса не вводит Вас в заблуждение — иные обстоятельства, предусмотренные в конце части 3 данной статьи могут быть представлены в виде договоров (например, договор найма жилого помещения). Если у Вас имеются такие договоры с родственниками, то по условиям (уже имеющимся) договора на них может быть переведена обязанность оплачивать коммунальные услуги. В остальных случаях Вы в рамках своей доли в праве собственности тоже должны платить.