8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Где подается 3-НДФЛ

Мы продали квартиру в 2014 году в Екатеринбурге в 2014 году (квартира приватизирована на мужа более 3-х лет, мне подарена 1/2, доля в собственности менее 3-х лет на момент продажи. Должен ли муж подавать 3-НДФЛ? Где я должна подать декларацию, если проживаю и зарегистрирована в городе Сургут?

, Руслана, г. Сургут
Сергей Сыроватский
Сергей Сыроватский
Юрист, г. Ростов-на-Дону

При продаже квартиры, которая находилась в собственности более
трех лет, не нужно подавать 3-НДФЛ

Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более,
то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217
Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и
представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012
г. № ЕД-3-3/1166@.


Письмо Минфина России от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@

О ДЕКЛАРИРОВАНИИ ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Федеральная налоговая служба в отношении декларирования доходов,
полученных от продажи квартиры, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы
физических лиц (далее — НДФЛ) доходы, получаемые физическими лицами,
являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий
налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков
и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика
три года и более.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса исчисление и
уплату НДФЛ производят физические лица исходя из сумм, полученных от продажи
имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных
прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса,
когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Следовательно, физическое лицо, продавшее в 2011 году квартиру,
принадлежавшую ему на праве собственности более трех лет, не исчисляет и не
уплачивает НДФЛ.

В силу действия пункта 1 статьи 229 Кодекса налоговая декларация
представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228
Кодекса.

При этом на основании пункта 4 статьи 229 Кодекса
налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не
подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со
статьей 217 Кодекса.

Таким образом, физическое лицо вправе не подавать налоговую
декларацию по доходам от продажи квартиры со сроком владения ею более трех лет,
если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется.

Заместитель руководителя ФНС Д.В.ЕГОРОВ

Подробнее: www.glavbukh.ru/doc/5525#ixzz3J0sYQ71j


0
0
0
0

При продаже квартиры, которая находилась в собственности более
трех лет, не нужно подавать 3-НДФЛ

Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более,
то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217
Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и
представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012
г. № ЕД-3-3/1166@.


Письмо Минфина России от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@

О ДЕКЛАРИРОВАНИИ ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Федеральная налоговая служба в отношении декларирования доходов,
полученных от продажи квартиры, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы
физических лиц (далее — НДФЛ) доходы, получаемые физическими лицами,
являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий
налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков
и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика
три года и более.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса исчисление и
уплату НДФЛ производят физические лица исходя из сумм, полученных от продажи
имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных
прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса,
когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Следовательно, физическое лицо, продавшее в 2011 году квартиру,
принадлежавшую ему на праве собственности более трех лет, не исчисляет и не
уплачивает НДФЛ.

В силу действия пункта 1 статьи 229 Кодекса налоговая декларация
представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228
Кодекса.

При этом на основании пункта 4 статьи 229 Кодекса
налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не
подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со
статьей 217 Кодекса.

Таким образом, физическое лицо вправе не подавать налоговую
декларацию по доходам от продажи квартиры со сроком владения ею более трех лет,
если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется.

Заместитель руководителя ФНС Д.В.ЕГОРОВ

Подробнее: www.glavbukh.ru/doc/5525#ixzz3J0sYQ71j


0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Налоговое право
Должно ли физ лицо платить НДФЛ в РФ?
Физлицо налоговый резидент РФ открывает ИП в Сербии. В течение года он находится в Сербии около 100 дней , все остальное время в РФ (те резиденство не теряет). Должно ли физ лицо платить НДФЛ в РФ?
, вопрос №4104875, Антон Реданский, г. Москва
900 ₽
Налоговое право
Какие риски есть в случае сдачи 3ндфл за 2023 и 2024 год?
Резидент РФ в 2023 году. Физическое лицо без ИП. В 2023 году 3 месяца подработал на компанию в ОАЭ через Deel (айтишные услуги), но деньги планирую вывести с Deel на банковские счета только в 2024. Большинство налоговых консультантов говорят, что датой получения дохода является момент поступления на Deel, т.к. он выполняет только роль финансового посредника (НК РФ 223 пункты 2-6 --- 1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению НА СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ - при получении доходов в денежной форме;) В договоре заказчик обязан переслать деньги вовремя на Deel, а уже я могу вывести с Deel (рекомендация 30 дней, но обязательство нигде не нашёл). Deel никак не участвует в оказании услуг заказчику, кроме финансового посредничества. На основании этого заполняю 3ндфл 2023 и возникло ряд вопросов: 1) Какую указать страну зачисления выплаты? Планирую вывести в Казахстан/Кыргызстан по частям, но там у меня там не было открытых счетов в 2023. Или страной зачисления считать США - там зарегистрирован Deel? 2) Т.к. я не ИП, мне говорили что договор можно квалифицировать как ГПХ (в договоре меня называют контрактором с проживанием в Ереване). Можно ли считать договор трудовым? Какой лучше всего написать код дохода в 3ндфл - 2000 Заработная плата и вознаграждения во исполнение трудового договора (кроме ГПХ)? 3) Не совсем разобрался могу ли я получить штраф по ст. 15.25 ч. 4 КоАП за то, что получил деньги на свой банковский счёт от заказчика сильно позже? В контракте написано, что заказчик обязан отправить деньги Deel посреднику (всё было вовремя), а когда посредник должен выслать мне деньги нигде явно и не указано. Правильно ли я понимаю, что репатриация выручки в течение 45 дней должна быть именно с долларового на долларовый счёт для избегания штрафа? Возможно ли это сделать с казахского счёта на российский? Можно ли ещё как-то избежать штрафа? 4) Я подаю ОДДС за 2024 год, там возможно обнаружить поступления этих денег. Какими документами можно доказать валютному контролю, что этот доход декларирован за 2023? 4) Логично назвать источником дохода компанию в ОАЭ. Насколько ок называть Deel источником дохода и отчитаться об этом доходе в 3 ндфл за 2024? (формально это не совсем корректно, но мой налоговый инспектор сказал, что при проверке они смотрят именно на даты получения денег на банковские счета). Какие риски есть в случае сдачи 3ндфл за 2023 и 2024 год?
, вопрос №4104247, Антон, г. Москва
Налоговое право
Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
Добрый день. Мама хочет подарить мне (дочери) квартиру, оформить по договору дарения. А я хочу подарить половину данной квартиры мужу. Могу ли я в день получения документов на право собственности, сразу половину квартиры подарить? Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
, вопрос №4104194, Екатерина, г. Новосибирск
Налоговое право
Где можно получить справку 2ндфл для возмещения ндфл при покупке жилья?
Добрый день. Вопрос - удерживается ли ндфл с доходов военнослужщи в зоне сво? Где можно получить справку 2ндфл для возмещения ндфл при покупке жилья?
, вопрос №4104114, Ирина, г. Сургут
Уголовное право
Говорит, что ее брат полицейский "накатает проблем по полной на меня и всю вашу компанию", я скинула ссылку на совершенно безобидную группу, где я даже не являюсь админом
Здравствуйте, одна девушка в социальной сети написала, что пишет на меня заявление в полицию за спам (я скинула ссылку на группу после ее согласия). Говорит, что ее брат полицейский «накатает проблем по полной на меня и всю вашу компанию», я скинула ссылку на совершенно безобидную группу, где я даже не являюсь админом. Сказала, что если я не назову свой возраст, то полицейский пробьет мои данные за 2-3 часа, мне стоит опасаться?
, вопрос №4104043, Мария, г. Курск
Дата обновления страницы 14.11.2014