Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Госпошлина на наследство

Здравствуйте. Для получения свидетельства о праве на наследство и для уплаты госпошлины нотариусу была предоставлена справка из БТИ об инвентаризационной стоимости имущества. Однако нотариус отказался исчислять нотариальный тариф по инвентаризационной стоимости наследуемого имущества. Ссылки на ст.333.24 НК РФ и письмо Минфина России от 18 марта 2014 г. № 03-05-06-03/11709 его не убедили. При этом он не подтвердил свой отказ никаким нормативным актом, кроме слов, что они ТАК делают. Прав ли нотариус, и если да, то каким нормативным документом это регламентируется. Спасибо.

11 ноября 2014, 15:15, Ольга, г. Чебоксары

справка из БТИ

Сергей Рыжов

Юрист, г. Череповец

Есть 2 позиции нотариусов, одни принимают, другие считают, что БТИ не имеет право вообще делать оценку

11 ноября 2014, 15:17

Александр Филанович

Юрист, г. Москва

Прямая норма гласит:

«Налоговый
кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 04.10.2014)

Статья 333.25.
Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением
нотариальных действий

1. За совершение
нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

5)

При исчислении размера государственной пошлины
за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого
имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта.

8) стоимость
недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться
оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение
оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной
деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого
имущества по месту его нахождения;

Поэтому напишите письменное заявление нотариусу следующего содержания:

Прошу на основании подпунктов 5 и 8 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации принять прилагаемую оценку произведенную

… (далее реквизиты справки) для совершение нотариальных действий за выдачу свидетельства о праве на наследство.

В случае отказа — буду обжаловать Ваши действия в суд.

Приложение: справка БТИ.

Но тут может быть один юридический нюанс.

Если эта информация об
инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества не по состоянию на
запрашиваемую дату то отказ нотариуса скорее всего правомерен.

То есть информация об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда должна быть в справке по состоянию на запрашиваемую дату.

Если её нет, тогда придется брать в БТИ другую справку (на дату) или заказывать проведение оценки рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимость указанного имущества.

11 ноября 2014, 15:34

Похожие вопросы

Наследство

И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира?

Здравствуйте, Я бы хотела подать вопрос о принятии наследства. У нас(папа, мама, сестра и я) по четверти доли в квартире. Мама умерла больше года назад и завещала свою долю квартиры мне. Я пропустила срок принятия завещания, так как живу в Малайзии, не смогла приехать в РФ потому что ухаживала за престарелым родственником моего мужа в Малайзии. Вопроса два: Есть ли способ мне получить наследство, что для этого делать, и можно ли это сделать через консульство в Малайзии? В РФ не могу приехать но сделала доверенность на папу когда он приезжал сюда. И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира? Папа и сестра тоже не принимали наследства Спасибо за вашу помощь, Альбина

Вчера в 15:19, вопрос №4104256, Albina Romanova, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

После смерти мужа, имею ли я право наследства, если при прописке я давала письменное заявление, прописаться в доме без права на наследство

Здравствуйте , нужна консультация . После смерти мужа , имею ли я право наследства , если при прописке я давала письменное заявление , прописаться в доме без права на наследство .

Вчера в 13:31, вопрос №4104116, Галина, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Отец умер, в наследство перейдет машина, могу ли я передать наследство, в саязи с тем, что у меня имеются дрлги и при поставке машины на учет, на нее будет наложен арест

Отец умер, в наследство перейдет машина,могу ли я передать наследство, в саязи с тем, что у меня имеются дрлги и при поставке машины на учет,на нее будет наложен арест

Вчера в 12:40, вопрос №4104127, Евгений, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца

Добрый день! Нужен совет. В начале апреля умерла мать 78 лет, с которой не поддерживали отношения более 20 лет. О смерти узнала от соседей, разыскавших мой сотовый и рабочий. Они же вскрывали квартиру, из которой пошел запах. Хоронили другие люди или за счет государства, достоверно не известно. Никаких документов я не предоставляла, никого ни на что ни я, ни отец (ее муж) не уполномачивали. Я в той квартире не прописана, доли не имею, свидетельства о смерти ни я, ни отец не получали. Мой отец, ее муж (они не разведены), 79 лет, более полутора лет не общался с ней. Болеет (диабетик, операции на колени, практически не ходит). Проживает фактически со мной, будучи прописанным у жены. Доли в квартире не имеет, только прописку в квартире матери. Ключей от квартиры тоже нет, ее опечатывали полиция с УК. Из родственников у матери есть двоюродная сестра и предположительно завещение на нее. Достоверно это неизвестно. Говорила, что ей все отпишет (может, и вранье). На контакт со мной после смерти матери она не выходила. Наследство: имеется 3-хкомнатная квартира, в которой она проживала. Предположительно имеется дача, сад, земельный участок, всё загаженном и угробленном состоянии и скорее всего какие-то сбережения (банковские вклады). Про долги и кредиты не знаю. Вопрос в том, чтобы не вступать в наследство ни ему, ни мне, если завещание отсутствует. Как правильно поступить? Что, например, делать с пропиской отца? Долги по тому имуществу (например, за коммуналку) будут копиться. Как сделать, что с его пенсионной карты их вдруг не начали списывать и могут ли вообще это сделать в принципе. Я понимаю, что накидала много вопросов и немного сумбурно. Но смысл простой. Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца.

Вчера в 12:24, вопрос №4104125, Владимирова Владимирова, г. Москва

3 ответа

486 ₽

Налоговое право

Б и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

30 апреля, 12:32, вопрос №4103315, Андрей, г. Москва

8 ответов