Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правильно ли составлен договор и насколько он защитит покупателя в случае суда

добрый день

сразу скажу что паспортные данные и кадастровые номера вырезал.

Вопрос заключается в том на сколько точно составлен договор чтобы уберечь покупателя от возможных рисков? Все ли необходимые пункты указанны? Правильно ли указаны статьи на которые ссылаются ???Каие пункты необходимо дописать (если есть в том нужда) ???? Спасибо

ДОГОВОР N
.doc

11 ноября 2014, 10:10, Юрий, г. Калуга

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Юрий! Здравствуйте! Посмотрел я Ваш договор и сразу скажу (напишу) вот что:

из текста договора явно видно, что кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились.

Что и зря: надо заказать у любого кадастрового инженера соответствующие кадастровые работы по точному описанию и УСТАНОВЛЕНИЮ границ земельного участка, причем инженер обязан сделать таковые в точном соответствии с требованиями Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Далее, получить кадастровые план и спокойно продавать земельный участок.

Вот и все советы.

11 ноября 2014, 13:42

Юрий

Клиент, г. Калуга

кадастровые инженеры приезжали -выделили участок внатуре-вбили колья------есть кадастровые паспорта с кадастровыми номерами--- на кадастровой карте при вводе номеров-высвечиваются----следовательно как я понимаю на кадастре состоят.

Номера кадастровые из договора я вырезал специально (не для всеобщего обозрения).

Что можете сказать про пункты договора все указано правильно ???? все ли вообще указано, может чего-то не хватает ???

11 ноября 2014, 17:15

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Юрий! Если земельный участок точно определен на местности — зачем в договоре указывать про какие-т о ориентиры? А так в договоре вроде оговорено основное (по моему мнению)

11 ноября 2014, 18:10

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли заключить брачный договор, чтобы муж будущий, в случае моей смерти не претендовал на моё имущество, как наследник?

У меня есть квартира. Хочу вступить в брак. Возможно ли заключить брачный договор, чтобы муж будущий, в случае моей смерти не претендовал на моё имущество,как наследник?

Вчера в 10:49, вопрос №4104022, Влада, г. Курск

1 ответ

Защита прав потребителей

Мы сразу же написали в ресторан об этом, чтобы расторгнуть договор и чтобы нам вернули предоплату, но хозяин настойчиво не хочет возвращать наши деньги, якобы пока у него не забронируют эту дату

Здравствуйте. 10 января мы забронировали ресторан на нашу свадьбу, которая будет 24 августа и внесли предоплату в размере 54 тысяч рублей. Но через 2 недели мы решили, что там делать не будем и сделаем в другом месте. Мы сразу же написали в ресторан об этом, чтобы расторгнуть договор и чтобы нам вернули предоплату, но хозяин настойчиво не хочет возвращать наши деньги, якобы пока у него не забронируют эту дату. Отвечает нам теперь раз в неделю и вообще отправляет в суд, если хотим. Законно ли это все?

Вчера в 05:32, вопрос №4103805, Анастасия, г. Уфа

3 ответа

Защита прав потребителей

И насколько сложно без расписки?

Здравствуйте. Обратилась к знакомому по изготовлению шкафа, оплатила 70 % от стоимости услуг. Без расписки и договора (так как были знакомы с человеком) Оплата была переводом на карту. Сроки оговорённые прошли, шкаф так и не привезли, все время переносятся сроки. Есть также переписка в телефоне. Можно ли вернуть деньги? И насколько сложно без расписки? Спасибо.

Вчера в 02:31, вопрос №4103744, Екатерина, г. Томск

2 ответа

Уголовное право

Скажите можно ли привлечь сотрудника склада по ст.160, если данный работник не был официально оформлен и с ним не составлен договор о полной материальной ответсивенности

Здравствуйте! Скажите можно ли привлечь сотрудника склада по ст.160,если данный работник не был официально оформлен и с ним не составлен договор о полной материальной ответсивенности.

30 апреля, 17:53, вопрос №4103529, Антон, г. Москва

4 ответа