Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переуступка прав собственности на недвижимость
можно ли (и как) перепродать квартиру купленную на Аукционе по Банкротству удалённо, по переуступке прав собственности, ещё не вступив в эти права, не выезжая по месту нахождения квартиры?
, Александр, г. Сызрань
Жанна Леонова
Переуступить право собственности можно по сделке, в данном случае — продать, с момента приобретения вами права собственности. Но согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пока ваше право на квартиру не зарегистрировано=не возникло, вам продать нечего, так как «никто не может передать больше прав, чем имеет сам».
Похожие вопросы
Добрый день я являюсь ИП веду деятельность агентства недвижимости, у меня работают сотрудники так вот вопрос
Добрый день я являюсь ИП веду деятельность агентства недвижимости, у меня работают сотрудники так вот вопрос могу ли я право подписи по доверенности передать сотрудники , они официально не трудоустроены в агентстве.
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)?
Добрый день! Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)? На руках у него только Акт приема-передачи и Договор долевого участия.
Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим
Есть земельный участок, у него один собственник. Участок куплен не в браке. Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим.
Спасибо за полезный ответ.
А может тогда это можно сделать по доверенности через третье лицо (покупателя)? Сначала он оформит собственность на меня, а потом (по доверенности же) на себя.
Через представителя по нотариальной доверенности можно зарегистрировать право собственности на вас. Но! Представитель не имеет права совершать сделки с имуществом представляемого в отношении себя лично. Договор купли-продажи после того, как будет зарегистрировано ваше право, должны подписать от своего имени именно вы, а представитель на основании полномочий, указанных в доверенности, может подать документы на регистрацию.