Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Долги старого владельца квартиры кто платит

Здравствуйте покупаю квартиру, оказывается что бввших хозяин не платил за свет 1,5 года и за квартиру 6мес ,управляющая компания ТСЖ под судом 1год кому перейдут все долги за квариру новому владельцу квартиру?!

В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста

19 сентября 2014, 04:16, Мария, г. Оленегорск

долги за коммунальные услуги

Юлия Лакоткина

Юрист

Мария у вас не будет долгов вы обязаны платить после того как станете собственником, т.е. после получения на руки свидетельства о праве собственности. Долг обязан погасит старый собственник.

Если ответ вас удовлетворил поставьте пожалуйста плюсик под ответом

19 сентября 2014, 04:22

Мария

Клиент, г. Оленегорск

В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста

19 сентября 2014, 04:29

Марина Кожевникова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день, Мария!

Нет, долги не перейдут новому собственнику, если только между новым собственником квартиры и предыдущим собственником не будет оформлено соглашение о переводе долга, полагаю, в данной ситуации этого не произойдет.

Таким образом, оплачивать образовавшиеся долги за электроэнергию и коммунальные услуги обязан бывший собственник, переход права собственности на квартиру к другому лицо не влечет за собой переход указанных долгов.

19 сентября 2014, 04:22

Мария

Клиент, г. Оленегорск

В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста

19 сентября 2014, 04:29

Марина Кожевникова

Юрист, г. Москва

Эксперт

В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста
Мария

Полагаю, разумнее будет договориться с продавцом квартиры о включении долга в стоимость квартиры, т.е. о снижении стоимости квартиры на сумму долга.

19 сентября 2014, 04:32

Добрый день. За долги старых жильцов отвечает только жильцы солидарно. Законодательство не содержит указания на то, что задолженность по коммунальным платежам при переходе права собственности на жилое помещение переходит к новому собственнику, поэтому Вы за нее отвечать не будете.

Единственный случай когда такое допустимо, если долг переведен на Вас с Вашего согласия старым жильцом и с согласия ТСЖ. Для этого нужно отдельное соглашение, но это не Ваш случай

19 сентября 2014, 04:24

Мария

Клиент, г. Оленегорск

В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста

19 сентября 2014, 04:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, я гражданка узбекистана, прожмвала год в россии, проживала в квартире по договору, выехала три

Добрый день, я гражданка узбекистана, прожмвала год в россии, проживала в квартире по договору, выехала три месяца назад, арендодатель проверил квартиру вернул залог, спустя три месяца, мне приходит сообщение от владельца квартиры, что там были поломки, квартира была в ужасном состоянии и просят возместить ущерб, иначе напмшут заявление

04 мая, 02:35, вопрос №4106999, Камила, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Уголовное право

Есть чек перевода со сбера на сбер, перепискав авито и фото паспорта владельца карты (или его полного тезки), реально ли вернуть деньги?

Перевел деньги мошенникам. На авито искал квартиру, нашел вариант в хорошем районе (не сильно дешевый), хозяйка выслала фото паспорта и справку о том, что ей принадлежит это жилье, но сказала что квартиру сдаст через пару дней и можно ее забронировать, тогда она снимет обьявление. Попросила 5 тыс на карту Это конечно моя глупость тоже ей было переводить, но данные карты совпали с фото на паспорте из фото. Сделал перевод, а через 2 дня она написала на авито что ее акк взломали и она(он) ничего не писали мне. Есть чек перевода со сбера на сбер, перепискав авито и фото паспорта владельца карты (или его полного тезки), реально ли вернуть деньги?

03 мая, 15:44, вопрос №4106594, Максим Redfild, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

СНТ требует чтоб мы платили членские взносы за мои 9 соток ещё и им, за свет я плачу в личном кабинете иркутскэнерго долгов за электроэнергии у нас нет, мы не являемся членами СНТ

Доброго времени суток, подсажите пожалуйста, у нас жилой дом прописка в паспорте г. Ангарск. Мкр. Китой. Дом построен и зарегестрирован в 1993 году , у нас улица частных домов, построеных до того как было зарегистрировано СНТ Тополëк в 2013 г. Мы платим налог на землю . СНТ требует чтоб мы платили членские взносы за мои 9 соток ещё и им, за свет я плачу в личном кабинете иркутскэнерго долгов за электроэнергии у нас нет,мы не являемся членами СНТ. Нам насчитали долг и заставляют оплатить. Объясните должны мы платить СНТ и за что.

03 мая, 15:36, вопрос №4106581, Рита, г. Ангарск

5 ответов

Наследство

Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч

Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.

02 мая, 14:23, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Теперь приходит письмо с суда, какое то коллекторское агенство требует выплатить долг с% 39 тыс

Добрый день, 10лет назад в декабре 2014 г мною был взят микрозайм. Но я об этом не помню ни сумму не место где брала. По старым микрозаймам у меня все задолженности взыскали приставы. Долгов нет. Теперь приходит письмо с суда, какое то коллекторское агенство требует выплатить долг с% 39 тыс. В течение 10 дней со дня получения письма я должна обжаловать, или передадут приставам. Как поступить?

02 мая, 08:14, вопрос №4104727, Галия, г. Москва

3 ответа