Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа доли квартиры по наследству

Сестра имеет 1/2 в собственности квартиру, после смерти мужа , оставшуюся 1/2 она закон поделил между ней и матерью мужа, от имени которой действует ее старшая дочь.Может ли сестра продать 3/4 доли в квартире??? И что надо сообщить наследникам стороны брата и как освободиться от квартиры, т к договориться с наследниками не удастся.

09 сентября 2014, 13:02, Татьяна, г. Ставрополь

доля в квартире как продать долю в квартире договор купли продажи доли квартиры доля в квартире по наследству продажа доли в квартире

Юлия Викторовна Золотовая

Юридическая компания "ООО "Эксперт"", г. Москва

Сестра может продать свою долю, предложив сначала её выкупить другим сособственникам. Это можно сделать через нотариуса. Если по истечении 30 дней с момента уведомления они не выкупят — то она может продать третьим лицам.

09 сентября 2014, 13:06

Юлия Викторовна Золотовая

Юридическая компания "ООО "Эксперт"", г. Москва

Сначала получать свидетельства о праве собственности на основе наследования, только потом все действия по продаже.

09 сентября 2014, 13:24

Татьяна

Клиент, г. Ставрополь

Нотариус знает, как делается эта процедура???? Просто тот нотариус, что оформлояет наследство- сестре не внушает доверия....и тон...настораживает.. недруджелюбный....Можно обратиться к другому нотариусу?

А наследникам можно предложить выкупить только 1/2 от доли брата , или все оставшиеся доли? Потому что сестра все равно будет свою часть менять на меньшую площадь, т к у нее на руках мать инвалид...Как буде производиться оплата квартплаты за 1/4 квартиры с наследников, которые живут в деревне в Тамбове??

09 сентября 2014, 13:39

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна.

Собственник вправе продать свою долю, но с соблюдением преимущественного права на покупку ее другим сособственником. Необходимо отправить ей письменное уведомление с предложением купить долю на определенных условиях. Если через месяц предложение не будет принято — продавайте кому угодно, но на тех же условиях.

Удачи вам.

09 сентября 2014, 13:08

Татьяна

Клиент, г. Ставрополь

Сестра предложит сособственникам купить именно толтко 1/4 долю, оставшуюся в наследство ей от мужа, и только после этого отказа она имеет право продать все 3/4 квартиры?

Письменнное заявление можно сделать в момент получения документов от нотариуса на наследство??, или надо узаканивать свидетельством свою долю наследства, ???

09 сентября 2014, 13:22

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Ваша сестра вправе продать принадлежащую ей сейчас 1/2 долю. Потом, получив свидетельство на 1/4 продать и ее по той же технологии. Либо, дождаться оформления всех необходимых документов (свидетельства о собственности) и продать разом все, что ей принадлежит. Она собственник, она имеет право распорядится своим имуществом как хочет и когда хочет.

Удачи вам.

09 сентября 2014, 13:25

Похожие вопросы

Нотариат

Помогите пожалуйста, мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной, в браке купили квартиру

Здравствуйте! Помогите пожалуйста,мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной,в браке купили квартиру оформили на жену ,дедушка там прописан и по сей день,в 2016 году развелись,но спустя месяц после развода сошлись и жили и вели имущество дальше вместе,но в 2020 году его жена умерла дед в наследство не вступил так как был в тяжёлом состоянии и стрессе после смерти.Жил он в данной квартире и по сей день,но сегодня приехала дочь жены от первого брака и выгнала его ,сказала что продает квартиру и ему ничего не положено.Завещания от жены не было.Подскажите возможно ли получить дедушке долю в квартире или деньги от продажи ,и если да то как это сделать?

30 апреля, 16:14, вопрос №4103452, Ангелина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Налоговое право

Как россиянину в Казахстане избежать уплаты двух налогов: 20% при получении квартиры в наследство и 15% при продаже этой квартиры

П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

30 апреля, 12:32, вопрос №4103315, Андрей, г. Москва

8 ответов

Нотариат

Могу ли я претендовать на долю в наследстве при условии, что живы его наследники первой очереди - супруга, мать и двое детей?

Здравствуйте. У меня внезапно умер брат по отцу. Могу ли я претендовать на долю в наследстве при условии, что живы его наследники первой очереди - супруга, мать и двое детей?

29 апреля, 21:20, вопрос №4102805, Диана, г. Краснодар

1 ответ

Наследство

И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже

Облагается ли супружеская доля при наследстве налогом. И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже

29 апреля, 07:35, вопрос №4102206, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ