Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли купить квартиру с долгом по коммунальным платежам

Можно ли купить квартиру с долгами по коммунальным плвтежам?Если да то что для этого нужно ? И пропустит ли юстиция сделку

09 сентября 2014, 09:38, анастасия, г. Иваново

задолженность по коммунальным платежам долги за коммунальные услуги Долги по коммунальным платежам как продать квартиру с долгом

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! да, вы можете купить данную квартиру если она не находится под обременением(арест), но тогда долги по коммунальным платежам придется погашать вам.

09 сентября 2014, 09:40

Юлия Викторовна Золотовая

Юридическая компания "ООО "Эксперт"", г. Москва

Да, можно приобрести. Для юстиции разницы нет: имеется задолженность или нет. Не зарегистрировать сделку она может только если на квартиру наложен арест.

Для приобретения Вам необходимо сумму задолженности прописать в договоре купли-продажи и к нему приложить справку из управляющей компании о сумме долга, чтобы после регистрации права собственности сумма «резко не изменилась».

09 сентября 2014, 09:41

Елена Васильева

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте!

Купить можно, сделку зарегистрируют, если нет обременений на квартиру.

Долг останется за старым собственником, у Вас обязанность по оплате возникнет с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ), если только нет соглашения о погашении долга Покупателем. В договоре купли-продажи лучше указать наличие долга и кто (Покупатель или Продавец) обязан его оплатить. Если гасить долг будет Продавец, наличие этого пункта вдобавок к свидетельству на право собственности пресечет попытки УК взыскать долг с Вас. Естественно, как только получите свидетельство на квартиру, уведомьте об этом УК.

09 сентября 2014, 09:55

Похожие вопросы

Нотариат

Помогите пожалуйста, мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной, в браке купили квартиру

Здравствуйте! Помогите пожалуйста,мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной,в браке купили квартиру оформили на жену ,дедушка там прописан и по сей день,в 2016 году развелись,но спустя месяц после развода сошлись и жили и вели имущество дальше вместе,но в 2020 году его жена умерла дед в наследство не вступил так как был в тяжёлом состоянии и стрессе после смерти.Жил он в данной квартире и по сей день,но сегодня приехала дочь жены от первого брака и выгнала его ,сказала что продает квартиру и ему ничего не положено.Завещания от жены не было.Подскажите возможно ли получить дедушке долю в квартире или деньги от продажи ,и если да то как это сделать?

30 апреля, 16:14, вопрос №4103452, Ангелина, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?

Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?

30 апреля, 11:14, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург

4 ответа

Долевое участие в строительстве

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией. Спасибо.

30 апреля, 10:51, вопрос №4103223, Маринец Михаил Иванович, г. Ярославль

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет). Но нам не положен будет налоговый вычет, т.к. взаимозависимые лица?

30 апреля, 04:44, вопрос №4102955, Ирина, г. Усть-Кут

1 ответ