Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли арендодатель расторгнуть с нами договор аренды в одностороннем порядке и досрочно,сдав помещение другим арендаторам?
Здравствуйте! Мы снимаем помещение под магазин уже почти 10 лет. Каждый год арендодатель заключал с нами новый договор сроком на год. У нас нет долгов по оплате аренды и никаких нарушений не было. Нас предупредили за месяц, чтоб освободили помещение, т. к. на наше место придут другие арендаторы, хотя у нас договор действителен ещё 5 мес. Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, досрочно? спасибо.
- img080.jpg
- img081.jpg
- img082.jpg
Добрый день, нужно смотреть Договор в части Досрочного расторжения в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя, имеет ли он согласно Договору такое право, если имеет, то за какое время должен вас уведомить, также имеете ли вы как Арендатор добросовестно исполнявший свои обязательства преимущественное право заключения Договора на новый срок. Если Условия уведомления за месяц согласно Договора соблюдены и, если согласно Договора он имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, то Арендодатель может расторгнуть Договор досрочно. Если есть желание, могу посмотреть договор. Прикрепите файл.
файл договора
Добрый день, посмотрев ваш Договор сделала выводы о том, что Арендодатель внесудебном порядке может расторгнуть договор только при условии существенных нарушений Арендатором. (п.6.2. Договор прекращает свое действие по окончании срока аренды, также в иной срок по соглашению сторон, по желанию одной из сторон, в порядке и по основаниям, предусмотренным действующем законодательством). Когда Договор заключается на определенный срок, если в нем не предусмотрена возможность расторжения во внесудебном порядке по желанию одной из сторон, такой Договор может быть расторгнут в судебном порядке, так как вы не нарушали существенные условия Договора, которые влекут за собой расторжение Договора.