Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Переоформление права собственности при ипотеке

ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕ МЕНЯ ПОЖАЛУЙСТА. мЫ ОФОРМИЛИ ИПОТЕКУ НА МУЖА (Я СУПРУГА ЯВЛЯЮСЬ СОЗАЕМЩИКОМ). ХОТИМ ПОГАСИТЬ ЧАСТЬ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ВОЗМОЖНО ЛИ СЕЙЧАС , ПОКА ДЕЙСТВУЕТ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР, ПЕРЕОФОРМИТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ С МУЖА НА ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? СПАСИБО

06 июня 2014, 12:20, Виктория Владимировна, г. Хабаровск

переуступка права собственности переоформление квартиры

Олег Константинов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория.

Так как вы взяли квартиру в ипотеку, на мужа, то соответственно квартира находится в собственности у мужа, НО она обременена, то есть ограничена в ее использовании, а именно в юридических действиях с этой квартирой.

ПОКА ДЕЙСТВУЕТ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР, ПЕРЕОФОРМИТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ С МУЖА НА ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? СПАСИБО
Виктория Владимировна

Это однозначно нельзя будет сделать, объясняю почему, это юридически вы не сможете сделать, потому что квартира находится в залоге у банка и соответственно муж только владеет и пользуется данной квартирой, запрещены такие действия как

права продавать, менять, сдавать жилье в аренду и даже прописывать родственников без получения на это разрешения со стороны кредитора. Обременение с квартиры снимается только при полном погашении заемщиком задолженности перед банком и закрытии ипотеки в ЕГР. Только после этого пользоваться своим правом собственности человек имеет право в полном объеме.

Соответственно вы не сможете этого сделать, так как вступая в долевую собственность, вы будете иметь уже право на часть доли в квартире.

С уважением, Олег

06 июня 2014, 12:34

Похожие вопросы

Семейное право

Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость

Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость. Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.

Вчера в 16:04, вопрос №4110632, ооо, г. Москва

1 ответ

Наследство

Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность)

Здравствуйте! Мы с братом - наследники 1/2 от дачного участка и самой дачи (строения) после смерти отца. Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность). Суд мы выиграли, есть решение. Вопрос заключается в следующем: можно ли через нотариуса сначала сделать договор дарения или купли/продажи на меня от брата (чтобы его доля 1/4 в наследстве перешла мне) пока не зарегистрировано право на собственность в Росреестре этих 1/2 доли (по 1/4 на каждого соответственно)?

Вчера в 12:37, вопрос №4110430, Вероника, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?

На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.

Вчера в 09:29, вопрос №4110197, Анна, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте Мой муж на сво, до нашего брака он покупал квартиру в военную ипотеку, от первого брака у него есть сын (7лет), в случае не дай бог его гибели как будет делится жилье?

Здравствуйте Мой муж на сво, до нашего брака он покупал квартиру в военную ипотеку, от первого брака у него есть сын (7лет), в случае не дай бог его гибели как будет делится жилье? И что нужно сделать, чтобы осталась квартира в собственности только у жены(имеется ввиду второго брака)?

Вчера в 07:13, вопрос №4109965, Алина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно через суд доказать право собственности на квартиру, для того чтоб обновить документы

Вчера в 05:24, вопрос №4109885, арина, г. Челябинск

1 ответ