Переоформление права собственности на квартиру

Добрый вечер. Предстоит раздел имущества с бывшем мужем. Квартира в ипотеке пока( два созаемщика я- основной, бывший муж- созаемщик), квартира оформлена в совместную собственность и был использован мат капитал. Планирую взять кредит, чтобы закрыть ипотеку и снять обременение, чтобы возможно было выделить доли и разделить. Вопрос в том, как будет учитываться эта сумма, которую вношу я после развода уже, для погашения иппотеки. Увеличит ли она шансы на переоформление квартиры в мою и детей пользу. В собственности ещё так же машина и гараж в кооперативе.( металлический). Мне хотелось бы оставить квартиру нам с детям, а все остальное бывшему мужу.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать как лучше и без лишних трат совершить переоформление квартиры с родителей мужа на меня и мужа.Квартира взята в ипотеку отцом мужа в феврале 2020 года. Ипотеку платили мы. Выплачена в июле 2023 года. Как оформить одну долю на меня,одну на мужа в ближайшее время без уплаты налога,возможно ли?заранее спасибо

Добрый день! Брали с мужем квартиру в ипотеку в совместную собственность. Материнский капитал в качестве первоначального взноса. Ипотека была на него, я в качестве созаемщика. Через несколько лет оформили рефинансирование в другом банке. Теперь ипотека на мне, муж в качестве поручителя. Сейчас необходимо оформить квартиру в мою собственность. Как это правильно сделать? В банке сказали их разрешения на переоформление не нужно, т.к. муж только поручитель. Доли на детей нам говорили можно выделить только после окончания ипотеки. Возможно ли сейчас переоформление квартиры на меня? Либо меня + доли детям?

Здравствуйте. В 2009 году умер отец, у него была доля в квартире. Квартира была поделена на 4 части: папа, мама, я и брат. Мама ничего не переоформила. Была в разводе и родственники не отдали ей свидетельство о смерти. С чего нам начать переоформление квартиры? хочу свою долю переписать на маму.

Здравствуйте.Три года назад мой отец занял денег знакомой на переоформление квартиры.В квартире было много дольщиков,а хозяйка хотела её продать.Мой отец решил купить эту квартиру для меня.Часть денег он отдал хозяйке,часть я должна внести с мат.капитала.Она предложила нам заехать в квартиру,платить только за коммунальные услуги и жить там,пока она не решит всё с дольщиками,далее внести мат.капитал и выкупить её.Всё это затянулось на три года...Я нервничала,т к.дом могли причислить к аварийным,что в итоге и случилось.В начале года я увидела наш дом в списке аварийных на сайте.Сказала ей(до этого тоже неоднократно заводила об этом речь),она начала уверять меня,что это не так.25 февраля у нас состоялась сделка,в договоре купли-продажи указали только сумму мат.капитала.Об этом просила она, чтобы налог меньше платить.Хотя какой налог,если сумма меньше 1 млн?Вообщем,выписку из ЕГРН мне дали 12 марта.Деньги с мат.капитала ей ещё не пришли.Меня ещё насторожило,что перестали приходить квитанции за кап.ремонт,написала на эп в управляющую компанию,вчера прислали ответ с постановлением,что дом аварийный с октября 2021 года.Как поступить в этой ситуации? Могут ли одобрить покупку аварийного жилья под мат.капитал? Если одобрят,то мне уже никто ведь не даст новую квартиру, потому что эта была куплена в аварийном жилье?Я ей сказала,что нужно переделать договор купли-продажи, чтобы там была указана полная стоимость квартиры.Если при выселении отдадут деньги,то сумму,которая прописана в договоре? Помогите, пожалуйста, уже голова кругом (((

Здравствуйте. Моего отца посадили в сизо за перевозку наркотиков в размере 10 кг. Сейчас ведётся следствие, суд в июне. У него оформлена квартира в другой стране СНГ на него. Конфискуют ли имущество при такой статье? И могут ли забрать эту квартиру в другой стране, оформлена она была на него в 2001 году. Если будут конфисковывать - у нас есть доверенность от него на переоформление квартиры на меня, но вышел срок годности. Я бы хотела, чтобы он выписал новую доверенность, когда мне можно к нему поехать, до суда или после??

можно ли продать квартиру, если покупатель моей квартиры оплатит долг ? и без долга начать переоформление квартиры? и можно ли продать если в квартире несовершеннолетний ребёнок, но могу записать в другую квартиру с большей квадратурой

Здравствуйте. Ситуация следующая. В 2019 году мы с женой приобрели квартиру по ДДУ. Дата подписания акта приема-передачи – 22.07.2019 года. Квартира находится в г. Зеленоградск Калининградской области. Оформлена на жену. Я являюсь единоличным владельцем квартиры в Москве, которая была приобретена до брака. Жена не владеет недвижимостью, прописана в Москве, в квартире отца. В данный момент мы на грани развода. Взаимных финансовых претензий друг к другу нет. Встал вопрос о продаже квартиры в Калининградской области и возвращении в Москву. В связи с этим такие вопросы: - как лучше продать квартиру, чтобы не было финансовых потерь? Я слышал, что для того, чтобы не платить налог (13%), необходимо прожить в квартире 3 года с момента оформления ее в собственность. - если мы оформим развод, и жена, как собственник квартиры, продаст ее, сохраняется ли в данном случае правило 3-х лет? - если после развода квартиру перепишем на меня, я должен буду ждать истечения 5-ти лет для продажи без налога? - если продавать квартиру, не оформляя пока развод, есть ли варианты обойти уплату налога? - переоформление квартиры в собственность с жены на меня тоже достаточно затратно. В этой связи возможно имеет смысл, чтобы квартиру продавала жена? Одним словом, интересует самый оптимальный, наименее финансово-затратный вариант продажи квартиры.

Здравствуйте, мама получила квартиру в наследство 15 лет назад, но на себя ее не переоформила, мы хотим переоформить квартиру на меня, как нас это можно сделать, останавливает нас то что у мамы за ип накопился долг в размере 100 000 рублей, и не смогут ли арест на переоформление квартиры приставы наложить если сделать право собственности на неё потом на меня, на квартире имеются так же долги за коммунальные услуги которые я хочу взять на себя, не будет ли и это помехой на переоформление

Добрый день. Планируем продать квартиру, купленную в ипотеку. На данный момент закрыли ипотеку, заказали в банке закладную с пометкой о погашении долга. Вопрос в следующем, могу ли я сразу оформить договор купли-продажи и переоформить квартиру на покупателя на основании полученной закладной? Или необходимо обратиться в Росреестр с закладной для снятия обременения, и только после этого подавать документы на переоформление квартиры на покупателя? Заранее спасибо за ответ!

Хотим приобрести жилье. Понравилась квартира, но как выяснилось, прошлая хозяйка ее приобрела и оформила в собственность только 09.01.20 (из выписки единого гос реестра), сделала в квартире ремонт и уже выставила на продажу. Сильно смущает скорость перепродажи, казалось бы отремонтированной для себя квартиры. Прошлому владельцу квартира досталась через суд, но как нам объяснил риелтор, это было из-за банкротства застройщика… Подскажите, что и как нужно проверить, чтобы получить гарантию чистоты этой сделки, чтобы не всплыли старые хозяева и чьи-то права на эту квартиру после ее оформления? Какие есть риски? Также владелица просит внести залог, чтобы инициировать переоформление квартиры и оформить предварительный договор купли продажи, здесь вроде бы ничего не смущает, но возможно могут кинуть с залогом и в нем что то нужно дополнительно прописать? Прикрепляю: — выписку из единого государственного реестра — шаблон договора купли-продажи, — шаблон предварительный договора купли-продажи