Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ продавца в подписании акта передачи квартиры
купила квартиру, получила собственность, продавец не хочет подписывать акт передачи квартиры и решил расторгнуть сделку. По договору выписаться и передать квартиру продавец обязуется в 1 день, с момент получения собственности покупателем. Как быть в такой ситуации?
, Светлана, г. Санкт-Петербург
Виктория Руденок
Светлана, не совсем понятно, вы в УФРС сдавали документы, договор купли продажи подписывали.Обычно вместе с ним подписывается акт приема-передачи квартиры.Вы получили свидетельство о праве собственности? вашу сделку зарегистрировали, и каким же образом без акта приема- передачи?
Похожие вопросы
Не должен ли сам продавец заниматься подобным?
Купил фарфоровую чашу на маркетплейсе, принес домой, она оказалась битой (маленький скол). Создал заявку на возврат, продавец пишет (прикрепил файл в аттаче к письму)
Вопрос, на сколько законно когда продавец отсылает к производителю для проверки и требует акт проверки? Не должен ли сам продавец заниматься подобным?
Готовы выделить долю в квартире или денежные средства
Необходимо составить аргументированное письмо в отдел опеки. Продажа земли. Долевая собственность, озвучен по телефону предварительно отказ. Готовы выделить долю в квартире или денежные средства. Опека считает, что дарение доли не может быть
Я снимала квартиру в Москве Съехала раньше срока Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за
Здравствуйте. Я снимала квартиру в Москве
Съехала раньше срока
Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за месяц
До этой квартиры много раз снимала и всегда мне возвращали депозит если я предупреждала заранее о переезде
В этот раз мне не вернули залог
И не сказали о том, что возвращать его не будут
При передаче ключей уже поставили перед фактом
Мол загляните в договор
В договоре есть Пункт «4.3 Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно любое время расторгнуть настоящий Договор с письменным
Наймодателя не менее чем за 1 (один) месяц.»
Я как раз предупредила ровно за месяц
Но
Есть пункт
«6.3 Наймодатель вправе не возвращать страховой депозит при нарушении
Нанимателем п. 1.3.»
Соответственно пункт «1.3 Квартира передается на срок 11 месяцев 20 дней»
Вопрос
Можно ли придраться к чему то в этом договоре и есть ли возможность вернуть депозит?
Вправе ли она отказать в таком способе передачи ключей?
Мой муж был единственным наследником упомянут в завещании на квартиру его матери. Завещание она сделала на случай, если не успеем оформить Договор дарения до ее смерти. Не успели. Старший брат получил обязательную долю (он пенсионер) в размере 1/4 и тут же подарил ее дочери.
Дочь скандальная и не предоставляет ключи. Ситуация осложнена тем, что квартира находится в другом городе.
Вопросы:
1. Есть ли смысл пытаться реализовать права по Договору дарения?
2. Мы оформили официальный заказ курьерской службе прислать курьера к дочери и отправить ключи нам. Вправе ли она отказать в таком способе передачи ключей?
Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?
Нужно принять квартиру в новостройке. Сам я присутствовать не смогу на приемке, так как нахожусь в другом городе. Буду оформлять доверенность на человека. Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?
В договоре прописано, что акт приема передачи квартиры подписывается в течении 1 дня с момента получения документов собственности. Свидетельство о праве собственности из Росреестра получено. Сделка зарегистрирована. Как дальше мне быть?
Продавец отказывается подписывать акт приема передачи квартиры и отказывается идти получать деньги в банк. Деньги в банке лежат по договору сейфинга. В договоре сейфинга указано что выемка денег происходит при предоставлении акта передачи квартиры, справки формы 7 и 9.
Сделка уже зарегистрирована, отменить он её не сможет, если не решите мирно этот вопрос, то обратитесь в суд, если давали задаток, то он должен вам вернуть его в двойном размере, если вы понесли убытки из за его действий и моральный вред, тоже в суд, там это докажите и взыщите.Удачи!