Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
я с сестрой 2 собственника квартиры по 1,2доли, мы продали квартиру за 1200000 тыс руб . деньги разделили пополам то есть по 600000, так вот вопрос налоговая говорит что мы должны оплатить 13% с продажи мол 200000тысяч 13%26000 но ведь я собственник был 1,2и получил всего 600000 тысяч значит налог не должен взыматься
Здравствуйте.
Квартира была в собственности менее 3 лет?
Если да, то налоговый вычет предоставляется на объект (то есть квартиру), а не на субъект (то есть продавцов) в размере 1000 млн. рублей. Таким образом, налогооблагаемая база будет 200 000 рублей. И с нее нужно будет заплатить 13 процентов.
Если бы Вы оформляли продажу только своих долей отдельными договорами, можно было избежать начисления налога.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
именно так. налоговая придерживается такой точки зрения.
когда объект продается раздельно и в нем выделены доли в натуре, тогда вычет идет на каждого продавца. но это не ваш случай
ну а то что с квартиры я не 1200000 а 600000 получил
К сожалению, данный факт не учитывается, налоговая рассчитывает так:
1200000 (цена квартиры) — 1000 000 (один миллион — налоговый вычет на объект) = 200 т.р.
Таким образом, каждый собственник должен будет заплатить 13 т.р.