Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог за продажу квартиры
Здравствуйте!я и моя тетка в 2013 году продали квартиру ,у нас было по 1/2 доли,продали за 2350,т.е. на каждого по 1175000...после этого я купила квартиру за 1550000 в которой у меня моих детей и мужа по 1/5 доли.
Сейчас мне нужно сдать декларацию о доходе с проданной квартиры,как правильно ее заполнить и должна ли я платить налог?Как это грамотно сделать?Обращаюсь к вам,т.к. в нашем налоговом органе не дают информации,а только принимают готовые отчеты.
Здравствуйте! Если квартира находилась у Вас в собственности более трех лет, то согласно п.17.1 ст. 217 НК рФ, налога у Вас не будет, как и декларации.
Если квартира принадлежала Вам и Вашей тёте менее трех лет, то декларацию подавать надо. А вот платить налог — в зависимости от условий.
Если ранее квартиру приобретали, то от стоимости 2 350 000р. Вы можете отнять расходы на приобретение, с разницы нужно будет заплатиить налог (если итаковая будети).
Если квартира не приобреталась, либо стоимость её была менее 1 000 000р., то Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в размере 1 000 000р. разницы 2350 000-1000000=1350000 нужно будет заплатить налог (по 1/2 каждой).
При этом, если Вы никогда не пользовались вычетом при приобретении квартиры, то при выполнении некоторых условий, можете им воспользоваться, перекрыв частично или полностью тот налог, который должны будете заплатить.