За аренду платим 200 000 рублей в месяц ровно

Здравствуйте.

Такое законно?

 по умолчанию нет. В силу ст. 310 ГК РФ

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Также в силу ст. 614 ГК РФ

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Изменение условий договора допускается лишь через дополнительное соглашение.

Добрый день.

Нужно изучать Ваш договор.

Вы можете его выложить?

По общему правилу ст. 614 ГК РФ 

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. 

Таким образом, изменение арендной платы по общему правилу может быть изменено по соглашению сторон, что оформляется дополнительным соглашением к договору.

Однако в договоре может быть прописано условие об одностороннем изменении размера арендной платы.

Поэтому нужно ознакомиться с условиями Вашего договора. 

. Такое законно?

 Добрый день!

А что указано в договоре, имеет ли право арендодатель увеличить арендную плату в течение периода действия договора?

 В данной ситуации действует принцип свободы договора, установленный статьей 421 Гражданского Кодекса РФ:

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон

И если заключенным договором предусмотрено условие одностороннего изменения условий оплаты, то арендодатель вправе это сделать, а если такого условия нет — то в срок действия договора арендодатель не вправе повышать плату.