8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽

То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?

Добрый день! Живу не по прописке. Прописан в квартире матери. Отец умер в том году. Отец принципиально не платил за услуги Управляющей компании, были суды в 2019-2020 гг ,которые заканчивались победой УК.

Сегодня на дверь подъезда УК наклеили объявление о том,что жители данной квартиры должны в общей сложности 100 тысяч рублей за услуги УК.

Самостоятельно решил проверить в ГИС ЖКХ информацию об УК. Годовых отчетов не обнаружил. Мало того,обнаружил,что договора на управление МКД тоже нет.

Вопросов 2.

1. Нарушает ли закон о персональных данных сообщение на подъездной двери?

2. Правомерно ли вообще требовать с жильцов дома за услуги,которые УК не выполняет должным образом? То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?

Показать полностью
, Роберт, г. Челябинск
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Роберт!

1. Нарушает ли закон о персональных данных сообщение на подъездной двери?

 В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ, под персональными данными понимаются данные, которые позволяют идентифицировать конкретного человека. Если в объявлении указан только номер квартиры, распространения персональных данных здесь нет. Другое дело — если указаны фамилии жильцов.

за услуги, которые УК не выполняет должным образом?

 Задним числом это не решается. Если услуга не оказана надлежащим образом, подаете претензию об уменьшении ее стоимости, согласно ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1. УК с 99% вероятностью отказывает, Вы идете в суд, признаете услугу некачественной и требуете вернуть излишне уплаченные деньги. Либо, если не платили, признаете услугу некачественной и требуете исключить из лицевого счета часть задолженности.

Кроме того, если взыскивают деньги более чем за 3 года, нужно в суде ходатайствовать о применении сроков исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Тогда суд взыскивает долг только в пределах 3-летнего срока.

работает без договора

 Если сам договор не размещен в ГИС ЖКХ, это еще не значит, что его нет (возможно, пролонгировался старый). Смотрите, включен ли МКД в лицензию управляющей организации. Но все равно сообщите ГЖИ о неразмещении информации.

1
0
1
0
Роберт
Роберт
Клиент, г. Челябинск
Спасибо, Алина! Отчеты в системе ГИС ЖКХ не размещены.В сведениях о доме указано, что способ управления — непосредстенное управление. УК не указана никаким боком. В договоре да. Есть пролонгация на тех же условиях на 5 лет. Но в договоре указан не наш непосредственный адрес и не наши подписи с реквизитами. Есть протокол собрания собственников МКД. Прикладываю. Рассмотрите пожалуйста.

Роберт, опция изучения документов у Вас не оплачена, посмотреть, к сожалению, не могу.

Рекомендую сделать запрос в ГЖИ с целью установления основания участия УК в управлении МКД. Возможно, с ней заключался договор оказания услуг, как часто делают ТСЖ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Пришла повестка в военкомат ненадлежащим образом, то есть была подкинута в почтовый ящик и что уже говорит о
Добрый день! Пришла повестка в военкомат ненадлежащим образом,то есть была подкинута в почтовый ящик и что уже говорит о том,что военный комиссариат могу законным образом не посещать,но все таки в планах идея посетить есть со следующими диагнозами: 1. Смешанный астигматизм 2. Результат ЭКГ - Синусовый рити с ЧСС 70 уд минуту. Неполная блокала ПНПГ 3. Значительное снижение B (50%) Умеренное нарушение проходимости ДП по МОС , то есть на уровне крупных бронхов 4. Гипертензивная (гипер тоническая ] болезнь с преимущественным поражением сер дца без (застойной) сердечной недостаточности На какую категорию я могу рассчитывать ? И каковы мои действия при «намеренном завышением категории» Буду благодарен,если каждый диагноз будет со ссылкой на фз реестра болезней
, вопрос №4128392, Владимир, г. Екатеринбург
Уголовное право
То есть оставшийся срок у него будет идти как день за 1, 5?
Здравствуйте. Муж был осужден в 2019 году, дали 6 лет лишения свободы, и срок исчеления дней был день за день. Недавно еще раз осудили, но он еще не отсидел тот срок. То есть в совокупности дали 2,3 и срок исчисления сделали день за 1,5. То есть оставшийся срок у него будет идти как день за 1,5?
, вопрос №4127598, Анастасия, г. Москва
Наследство
Для дальнейшей продажи, то есть осталось два человека, дочь и внучка ( которая не вступала в наследство своей матери умершей ранее и умершей сестры)
Добрый день! Умер человек, осталась квартира, которая была поделена на 5 долей, умерший человек, две его дочки и две внучки одной из дочек, до этого умерла одна дочь и внучка, осталось дочка и другая внучка, ранее внучка не вступала в наследство после смерти своей мамы( одной из дочек), как будет делится квартира? Для дальнейшей продажи, то есть осталось два человека, дочь и внучка ( которая не вступала в наследство своей матери умершей ранее и умершей сестры)
, вопрос №4127192, Виктория, г. Москва
Наследство
То есть брату достанется 1/4 в нашей кв?
Здравствуйте. Моя супруга парализованная и больна смертельно болезнью. У нас несовершеннолетняя дочь. В 2023 г умерла теща, мать моей жены. Она имела 1/2 долю в нашей кв и свою 3 комнатную квартиру . Не успев при жизни подарить свою долю своей дочке или внучке, нашему ребёнку. А также ее мать имела счета в банке на 30 миллионов. И активы в Роснефти. Автомобиль жена приобрела до брака. Гараж мы с женой приобрели уже в браке... Я имею нотариальную доверенность для вступления в наследство своей парализованной жены. В феврале 2024г открыл наследственное дело. У моей супруги также есть родной брат. Сейчас мы совместно вступаем в наследство на доли в квартире родителей по 1/2 на каждого и 1/2 в нашей кв они делят на двоих + счета и активы поровну. То есть брату достанется 1/4 в нашей кв? Второй момент Гараж оформлен на меня в собственность , авто оформлено на болеющую супругу ... 20 мая 2024 закончился 6 месячный срок вступления в наследство , Боюсь что супруга уйдет из жизни до получения свидетельства... Состояние ее критическое. Как будет делиться гараж и автомобиль имеет ли право ее брат наследник 2 очереди претендовать на это имущество кроме 1/4 доли в нашей кв. имея при этом свою 3 ком кв и 1/2 долю в родительской кв. гараж приобретён в браке , авто до брака!
, вопрос №4126483, Сергей, г. Владивосток
Защита прав потребителей
Далее ожидали изготовление, далее ожидали отправку товара, которая постоянно сдвигалась по разным причинам, то машину не нашли, то еще что-то
Здравствуйте. Заказал партию товара на 150 тыс, оплатил в начале апреля с ИП на ИП. Договор поставки не заключался. Далее ожидали изготовление, далее ожидали отправку товара, которая постоянно сдвигалась по разным причинам, то машину не нашли, то еще что-то. Так как товар скоропорт (6 мес), от партии я отказался, прошел уже месяц со дня оплаты. И вот теперь, с начала мая не могу добиться возврат денежных средств. Каждый день лепят отмазки, то надо продать сначала товар, то ждут деньги, то одно, то другое. Как вернуть средства?
, вопрос №4126487, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2024