Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В итоге такой вопрос: если я не проживу ещё 10 месяцев в квартире, но предупрежу арендодателя за две недели о съезде, имеет ли право арендодатель удерживать залог?

В январе 2023 года я заключил договор аренды, внёс первый ежемесячный платёж и половину залога. Факт внесения половины залога был подтверждён в договоре аренды. В следующем месяце я внёс остальную часть залога - факт внесения оставшейся части залога был подтверждён в переписке Whatsapp. Перед въездом в квартиру был составлен отдельный документ "Условия аренды на длительный срок" в котором указывалось, что если я не проживу в квартире 5 месяцев, то залог не возвращается, а во втором пункте указано, что после обозначенного срока, т.е. 5 месяцев, залог возвращается в полном размере за минусом коммунальных платежей. В итоге я прожил больше 5 месяцев, но спустя 8 месяцев арендодатель предложил либо съехать либо заключить новый договор с тем условием, что если я проживаю 10 месяцев, то залог возвращается. если нет, то залог не возвращается. Предупредить об отъезде должен за две недели. Самое интересное бумажный договор не составлялся, все условия прописаны в Whatsapp с моим подтверждением. В итоге такой вопрос: если я не проживу ещё 10 месяцев в квартире, но предупрежу арендодателя за две недели о съезде, имеет ли право арендодатель удерживать залог? Если он начнёт удерживать залог, то есть ли какие то способы воздействия на арендодателя для того чтобы он вернул залог?

Показать полностью

12 марта, 22:27, Сергей, г. Сочи

договор договор аренды залог

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

По тем условиям договоренности, которые Вы указали, если проживете более 10 месяцев, то арендодатель должен возвратить залог, даже при том условии, что Вы предупреждаете за две недели до истечения 10-месячного срока о съезде.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

13 марта, 08:45

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Мой совершеннолетний сын прописан у меня в квартире.Имеет задолженность 50т, занимаются судебные приставы.Но

Мой совершеннолетний сын прописан у меня в квартире.Имеет задолженность 50т,занимаются судебные приставы.Но сам живёт в другом городе.Имеют ли право судебные приставы конфисковать мое имущество в квартире,если нет доказательств,на основании прописки моего сына ??

15 мая, 09:45, вопрос №4118696, Владимир, г. Москва

2 ответа

Наследство

Если женщина и мужчина прожили в гражданском браке около 10 лет имеет ли право на получение наследства один из супругов после смерти другого если у умершего супруга есть дети и они тоже претендуют

14 мая, 19:09, вопрос №4118158, Юлия, г. Донецк

3 ответа

Трудовое право

Вопрос: Имеет ли право образовательная организация СПО сокращать продолжительность учебных занятий с 90 минут до 70 минут в субботу

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон об образовании) охрана здоровья обучающихся включает в себя определение оптимальной учебной, внеучебной нагрузки, режима учебных занятий и продолжительности каникул. Так, согласно п. 28 Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по образовательным программам среднего профессионального образования, утвержденного приказом Минпросвещения России от 24.08.2022 № 762, для всех видов учебных занятий академический час устанавливается продолжительностью 45 минут. Объем учебных занятий и практики не должен превышать 36 академических часов в неделю. Как правило, образовательные организации среднего профессионального образования, проводят спаренные учебные занятия длительностью 90 минут, устанавливают продолжительность перерыва между парами 10 минут и продолжительность перерывы на обед 20-30 минут. Вопрос: Имеет ли право образовательная организация СПО сокращать продолжительность учебных занятий с 90 минут до 70 минут в субботу.

14 мая, 07:37, вопрос №4117120, Татьяна Каширина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Играет ли роль возраст и состояние здоровья?

Здравствуйте, моему брату 51 год. Год он подписал контракт на год. 30 мая срок контракта заканчивается, но его не отпускают. И еще по мед. комиссии ему врач написал ст.66в (ограничено годен), но другой врачь пишет годен полностью. Имеют ли право его удерживать по окончании контракта. Играет ли роль возраст и состояние здоровья?

12 мая, 18:18, вопрос №4115474, Алла, г. Иркутск

2 ответа

Защита прав потребителей

Здравствуйте я мать одиночка, ребёнку 10 лет имею ли право работать во вторую смену 16.30 до 01.00?

Здравствуйте я мать одиночка,ребёнку 10 лет имею ли право работать во вторую смену 16.30 до 01.00?

12 мая, 13:52, вопрос №4115235, Наталья, г. Москва

1 ответ