Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли построить глэмпинг в водоохранной зоне реки Суна?
Возможно ли построить глэмпинг в водоохранной зоне реки Суна?
Планируем взять земельный участок на берегу реки Суна в Республике Карелия. Земельный участок лесного фонда. По информации с интернета, водоохранная зона 200 метров.
Стоять будут домики 6х2,5.
Знакомые сказали, что в водоохранной зоне запретили строить глэмпинги в соответствии с Постановление Правительства РФ номер 999 от 23 апреля 2022 года.
Сергей!
Если рассматривать глэмпинг как объект некапитального строительства, то в случае с землями лесного фонда применяются положения статьи 21.1 Лесного Кодекса РФ, в которой сказано так:
3. Перечень некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов утверждается Правительством Российской Федерации.
Такой перечень действительно был утверждён распоряжением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2022 г. N 999-р и в нём есть следующие положения относительно возможного строительства объектов некапитального строительства:
1. Некапитальные строения, сооружения, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых:
..
в лесах, расположенных в водоохранных зонах, а также в запретных полосах лесов, расположенных вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта,… при условии соблюдения требований, предусмотренных статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации:
строения, сооружения, указанные в абзацах четвертом — шестом подпункта «а» пункта 1 настоящего перечня;
амбар аварийный (емкость, резервуар);
вертолетная площадка;
дорога вдольтрассовая;
строение, сооружение административно-бытовое (временная постройка), в том числе для временного проживания, охраны, размещения противопожарной техники и инвентаря;
оборудование пользовательское для передачи и (или) приема сигналов электросвязи;
площадка инструментальная;
пульпопровод;
сооружение обустройства разведочных площадей;
стоянка автомобильная;
электростанция дизельная передвижная;
карьер;
Дополнительно указаны такие объекты:
сооружения и оборудование, используемые при прокладке геолого-геофизических и сейсмических профилей;
скважина поисковая временная;
канал водоотводный;
А также сооружения и оборудование, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.
При буквальном толковании указанных положений можно действительно сделать вывод о запрете строительства глэмпингов в водоохранной зоне.
Добрый день!
В соответствии с ч.15 с.65, ст.17 Водного кодекса РФ в водоохранной зоне среди запрещенных объектов
не указаны глэмпинги — сооружения для туристического отдыха www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/
ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об основах туристской деятельности в Российской Федерации“ и статью 7 Федерального закона „О развитии сельского хозяйства“ от 02.07.2021 N 318-ФЗ
в целях развития сельского туризма также предусмотрено разрешение на оказание услуг по временному размещению отдыхающих (туристов).https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_389013/
Однако использование природных ресурсов должно происходить в соответствии в режимом охраны определенных территорий в соответствии с с законодательством Российской Федерации
ст.13 ФЗ от 24.11.1996 N 132-ФЗ „Об основах туристской деятельности в Российской Федерации“
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12462/9314220cbf16a42dcf4220177eb13e49feebf488/
Соответственно, если глэмпинг не оборудован специальными сооружениями, обеспечивающими охрану реки от загрязнения, такая деятельность будет запрещена:
ч.16 ст.65 Водного кодекса РФ:
В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c
В соответствии со ст.41 Лесного кодекса РФ лесные участки могут предоставляться с целью рекреационной деятельности, а именно — для развития туризма, оздоровительных мероприятий:
Ссылка на Перечень https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/404475694/. установленный
Распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 1084-р
О перечне объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов
Для более точного ответа на Ваш вопрос нужно знать ВРИ участка, который Вы хотите приобрести, ограничения, которые наложены на использование данного участка.
Если ВРИ данного участка в соответствии с п.8 ч.1 ст.25 Лесного кодекса РФ:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/6f4c0677db9318803c49685bae85daecdd960fed/
то на таком земельном участке разрешается возведение некапитальных строений для рекреационной деятельности.