Сейчас возникла ситуация-с одной из батарей капает, при разговоре с управляющей компанией выяснилось, что они не обслуживают батареи, которые снимали при ремонте

 Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, к которому относится:

санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

 Общее имущество дома заканчивается первым запорным устройством, установленном на оборудовании,

Если на Вашей батарее имеются запорные устройства, позволяющие её отключить и снять для производства ремонта, это эта батарея не относится к общему имуществу, а является Вашей собственностью, которую Вы обязаны ремонтировать за свой счет.

 Далее продолжу.

А далее — действует принцип свободы договора — если у Управляющей компании есть возможность и желание оказывать Вам платные услуги, и это предусмотрено в учредительных документах организации, то она может заключить с Вами договор на оказание платных услуг/выполнение работ.

 Если такой возможности нет, то УК правомерно отказала Вам в выполнении работ по ремонту Вашего личного имущества, если течь шла не из запорного устройства, а повреждено звено батареи. Запорное устройство обязана ремонтировать УК, т.к. оно относится к общему имуществу собственников жилых помещений МКД.

 Вот если запорные устройства были выведены из строя в результате Ваших действий, то УК обязана провести ремонт и вправе предъявить Вам к оплате стоимость этого ремонта.

Было бы логично как-то зафиксировать тот факт, что Вы просили УК произвести работы, но Вам было отказано. Это может потребоваться впоследствии, если вновь возникнет надобность ремонта (авария) в этой части и УК будет стоять на том, что это не ее вопрос.

что они не обслуживают батареи, которые снимали при ремонте. Правомерно ли это?

 Да, это будет правомерно.

В случае, если протечка произошла на месте соединения их с магистральной трубой после их установки, то УК в данном случае вправе отказать в удовлетворении Ваших требований, ссылаясь на то, что она возникла в результате Ваших действий, в следствие чего не несет ответственность за причиненный Вам ущерб исходя из требований ст. 15 ГК РФ.

Кроме того, поскольку в данном случае УК самостоятельно не оказывает отдельные услуги потребителям, а осуществляет управление многоквартирным домом, то отношения с ней не строятся на основе публичного договора — что дает ей право отказать в удовлетворении Вашей заявки на платной основе.

В данном случае, в силу ст. 421 ГК РФ УК вправе решать заключать с Вами договор на устранение протечки или нет.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Если они не оказывают отдельно платных услуг — то возложить на них обязанность по заключению договора Вы не сможете, а следовательно, Вам придется самостоятельно искать мастера для устранения протечки.