8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

А так же, можно ли приватизировать такой участок?

Добрый день. Хотелось бы проконсультироваться в земельном вопросе. Местный СНТ решил возобновить былую мощь и раздать земли, которые по 10-15 лет пустуют, всем желающим, дабы они привели их в порядок, возделывали и строили. Земли эти не приватизированы, на кадастровой карте границ у них нет. Зато, если судить по базе СНТ, у них раньше были владельцы, у которых на руках должны были остаться членские книжки, на некоторых даже есть небольшие полуразрушенные строения.

Вопрос в следующем, на сколько это является законно со стороны снт раздавать такие земли и насколько безопасно брать такую землю? И не получится ли, что мы ее возьмем, оплатим долги, приведем в порядок, а вернется старый хозяин и выгонит нас? А так же, можно ли приватизировать такой участок?

Показать полностью
, Константин, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Константин!

Для начала нужно узнавать есть ли собственники у этих участков, потому что в 90-х годах выдавали бумажные небольшие свидетельства на участки, в которых было написано, что участок выдается на праве бессрочного пользования. Это право является правом собственности этого лица, т.к. такие документы выданные до появления Регпалаты и ЕГРН являются действительными и по сей день. И действительно, если объявится старый собственник либо же его наследники, то вам придется распрощаться с участком и вам никто и денег не вернет за ваши строения, если таковые там появятся вашими стараниями.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Участок можно приобрести на праве собственности, но только если вы 15 лет владеете данным участком и вкладываетесь в него (ст. 234 ГК РФ). Либо же если доказать, что собственник отказался от участка (ст. 218 ГК РФ)

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Москва
Получается, что такие участки только на свой страх и риск брать? Или же есть какой то способ узнать, выдавались ли человеку свидетельства о праве собственности?
Или же есть какой то способ узнать, выдавались ли человеку свидетельства о праве собственности?

 Раньше брали выписку из ЕГРН, в которой были ФИО собственника. Сейчас в выписке если есть собственник — указано просто «Физическое лицо». Но я думаю, что эти вопросы можно выяснить в Администрации, т.к. выдачей занимался в то время Земельный комитет или отдел при Администрации. Сейчас эти данные могут быть в архиве Администрации или Земельного комитета.

Но можно конечно и выписку из ЕГРН получить, и если там в графе собственник написано физлицо, значит собственник есть

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Можно ли это как-то оформить и как именно называется эта услуга?
Здравствуйте! Перед разводом хочу заключить соглашение с супругом. А именно : « Все совместное имущество(машина и земельный участок) отдаю ему , но он обязуется выплачивать кредиты (они оформлены на меня) которые были взяты на это имущество, но в случае если супруг не сможет по какой либо причине платить кредиты, я могу в счет кредита продать земельный участок без его участия/согласия.» Можно ли это как-то оформить и как именно называется эта услуга ?
, вопрос №4125439, Александра, г. Мурманск
486 ₽
Банкротство
Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по данному вопросу, который возник у меня касательно банкротства, кредиторов, заявок и прочих данных. Предисловие/Введение: Ситуация следующая получилось. В подробности вдаваться не буду, но общую картину обрисую. В определенный момент жизни произошла такая ситуация, что понадобился кредит на покупку. В общей сложности, чтобы получилась общая сумма денег - взято 3 кредита в разных банках на разные суммы, а также имеются кредитный карты с различным лимитом, как и 15 тысяч, так и 280 тысяч рублей. После взятия кредитов - все платил. Как и кредиты, так и кредитные карты. Не было такого, чтобы я что-то где-то не заплатил. Но оказалось так, что суммы денег, которая осталась после погашения кредитов - не хватает. Сначала были попытки взять другие кредиты, но не вышло. И прибежал к ужасному на мой взгляд решению - займы. Да, может когда-то они и помогают на каких-то моментах, но не всегда. И взял по какой-то глупости под бешенный процент. Ну и как оказалось в итоге, что платить займ, кредиты и прочее сначала как-то удавалось, а потом займы начали отказывать. То есть как это выглядело. Пришла зарплата, погасил займ в МФО, взял повторный займ в этом же МФО на эту же сумму, которую погасил и спокойно жил дальше. Потом опять в жизни появились траты, без этого никуда, к сожалению и получилось так, что опять нет денег, чтобы что-то где-то платить. И потом пошло в итоге по нарастающей и пошли новые МФО и здесь самое интересное начинается. Пошли отказы и чтобы как-то добиться займов - нужно либо указывать повышенный доход, либо МФО само почему-то ставит повышенный доход, который ей угодно. Ну то есть, скорее всего система сама его меняет на тот доход, при котором может быть одобрен займ и т.д. Справки о доходе никто не запрашивал. То есть подтверждений дохода ни у одного банка нет. Ни во время первых кредитов, ни во время последующих займов. Сейчас пришло время такое, что я задумываюсь о банкротстве. Потому что жить от зарплаты до зарплаты в 0 - нереально стало. Теперь вопросы: 1. Я тут начитался ужасов таких, что аж пришлось вызывать скорую, что указанный доход неверный - уголовная статья и все в этом духе. Подскажите, если банки/МФО сами не запрашивали подтверждение этого дохода, а все остальные данные подавались верно, то есть СНИЛС, ИНН, паспорт и прочие документы, все данные корректные. Действительно ли, что можно собирать уже монатки и готовиться за #? Ведь каких-то умыслов и прочего - у меня не было. Если бы я подделал справку о доходах, а потом при проверке что-то пошло не так - одно дело. А когда просто пишешь цифры, без каких-либо проверок и прочего - странно, что можно сесть за #, но тем не менее, прочитав информацию - словил паническую атаку. 2. Второй вопрос вытекает из первого. Планирую подавать на банкротство, как быть в данной ситуации? Планирую подавать сам на банкротство до наступления долгов. То есть, я уже понимаю, что я не могу выплачивать, но при этом долгов таких, чтобы до коллекторов или вообще каких-то еще нет. Если грубо - их нет. Но тем не менее платить я уже не могу. Может ли суд при подобной ситуации обратить особое внимание на то, какие данные указаны при заявке? Я знаю, что в суд подаются данные кредиторов, где взяты кредиты/займы. Может ли при данной ситуации состоятся процедура банкротства? Я сейчас не беру какие-то сопутствующие моменты, а именно вопрос по этому моменту. 3. Если все же рассматривать тот вариант, что ситуация такая вышла. Тогда у меня вопрос следующего характера. Может быть стоит тогда, грубо говоря, плюнуть на какие-то определенные займы/кредиты и т.д. и выплатить сейчас какую-то часть тех займов, где указан повышенный доход. Сами займы они не большие. 2 займа по 50 тысяч, остальные от 30 и ниже. Есть и 3 тысячи, и 5, и 8 где-то и 6 тысяч и подобные суммы. Есть конечно и 15 тысяч. Но каких-то сверх больших сумм у меня нет. Где 2 займа по 50 тысяч - там оплачивается все с января месяца. То есть, как я понимаю, что доказать о том, что я взял просто деньги чтобы не возвращать - нереально. 4. Считается ли услуга "продление займа" как внесение платежа по этому займу? То есть, грубо говоря, взял займ. Платить нечем, но при этом продлеваю. Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т.д.?
, вопрос №4125295, Сергей, г. Москва
586 ₽
Защита прав потребителей
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва
Наследство
Можно ли эту квартиру приватизировать?
Здравствуйте. Есть квартира без хозяина. Мы раньше её снимали. Хозяин умер, его сын отказался от наследства. Других наследников нет. На данный момент квартира заброшена. Газ и электричество отключены за должность. Можно ли эту квартиру приватизировать?
, вопрос №4124610, Ситора, г. Иркутск
Хищения
На какую сумму можно рассчитывать чтоб не остаться "в дураках"?
Здравствуйте.Полгода назад в мою сторону было совершенно престулпение.У меня украли телефон,а так же угрожали ножом группой лиц.Я подал заявление.За это время дело рассмотрели и вроде как подали в суд.Помимо моего заявления,у обвиняемых есть еще уголовные дела.Я так понимаю,все дела «соеденили» и будут судить по всем уголовным правонарушениям сразу.Сегодня отец одного из обвиняемых предложил мне встретиться.Я так понимаю,он хочет возместить ущерб за украденный 11 айфон и моральный.Как мне подготовиться к встрече?На какую сумму можно рассчитывать чтоб не остаться «в дураках»?Следует ли подписывать какие то документы в случае,если сумма меня устроит,а он даст мне бумаги на подписание?
, вопрос №4124182, Кирилл, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 02.11.2023