Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Недвижимость на землях сельскохозяйственного назначения ВРИ "дачное строительство"

Недвижимость на землях сельскохозяйственного назначения ВРИ "дачное строительство". Мне предложили купить дом, с отдельным кадастровым номером здания и участка. Егрн на дом, здание, жилое здание (84кв.м.). Егрн на землю, земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ дачное строительство. Это ДНП. Меня смущает, законно ли, что данный дом - дом на 4 участка, квадрохаус, и на каждую часть свой кадастровый номер. Законно ли это?

26 октября 2023, 17:09, Евгения, г. Москва

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Квардрохаус разделен на 4 самостоятельные в правовом отношении объекта ( квартиры), у каждой из которых есть кадастровый номер, как на самостоятельный объект недвижимости. Так и с земельным участком.

ВРИ земельного участка «дачное строительство» позволяет строить на таком участке жилой дом.

п.1 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ:

1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

Если в ЕРГП объекты внесены, использование ВРИ земельного участка не нарушено, рисков нет.

26 октября 2023, 19:40

Евгения

Клиент, г. Москва

А то, что дом занимает почти всю площадь продаваемого участка? Читала, что строительство жилого дома может быть на 0.25% земли. Или если он уже зарегистрирован, то это законно?

26 октября 2023, 19:46

Похожие вопросы

Земельное право

Сейчас хотим подарить землю детям, а до нас доносят, что нашу землю забрала Администрация, возможно ли это?

Здравствуйте! Имеем земельный участок как более 10 лет, не были там ни разу, и юридически не оформляли. Сейчас хотим подарить землю детям, а до нас доносят, что нашу землю забрала Администрация, возможно ли это? и что нам делать?

15 мая, 11:06, вопрос №4118817, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если гражданский муж признает отцовство, будут ли его доходы и имущество учитываться для назначения единого пособия?

Здравствуйте. Если гражданский муж признает отцовство,будут ли его доходы и имущество учитываться для назначения единого пособия?

15 мая, 07:41, вопрос №4118613, Ольга, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

14 мая, 20:50, вопрос №4118204, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Пенсионный фонд сделал во все организации Севера, о подтверждении стажа, сейчас мне говорят они запросы отправили, а ответа нитокуда нет, до назначения пенсии осталось 2 месяца, что мне делать?

Я обратилась в Пенсионный фонд по месту жительства Воронежская область для оформления пенсии по северному стажу 15 лет. Пенсия мне положена в возрасте 53 года. Пенсионный фонд сделал во все организации Севера, о подтверждении стажа, сейчас мне говорят они запросы отправили, а ответа нитокуда нет, до назначения пенсии осталось 2 месяца, что мне делать?

14 мая, 19:14, вопрос №4118165, Ирина, г. Борисоглебск

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Основания для досрочного назначения пенсии: п.6 ч.1 ст.32 -18 лет; п.2 ч.1 ст.30 - 9 лет 13 дней; п.1 ч.1 ст 30 - 3 месяца 15 дней

Добрый день! Мне 41 год, мой общий трудовой стаж составляет 19 лет и 3 месяца. Основания для досрочного назначения пенсии: п.6 ч.1 ст.32 -18 лет; п.2 ч.1 ст.30 - 9 лет 13 дней; п.1 ч.1 ст 30 - 3 месяца 15 дней. При выработке полного стажа, в каком возрасте я смогу рассчитывать на досрочный выход на пенсию?

14 мая, 00:23, вопрос №4116950, Вячеслав, г. Москва

9 ответов