Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли после покупки квартиры, возвращать предыдущему владельцу его оригиналы на собственность квартиры?
Нужно ли после покупки квартиры,возвращать предыдущему владельцу его оригиналы на собственность квартиры?
, Яна, Торез
Алена Костюченко
Здравствуйте Яна.
Нет, Вы не должны отдавать ни договор, ни свидетельство о государственной регистрации права.
На сегодняшний день документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН. Таким образом, в любом случае наличие у Вас на руках свидетельства не несет никаких рисков для новых собственников.
Договор в любом случае остается у Вас. Это документ, на основании которого Вами было приобретено право собственности.
Похожие вопросы
Нужно ли возвращать деньги и в каком размере?
Гость выезжает из отеля раньше времени на сутки. Ему хотелось бы возвратить часть денежных средств. Нужно ли возвращать деньги и в каком размере?
Нужно ли платить за квартиру и еду опекуну после 18 лет
Нужно ли платить за квартиру и еду опекуну после 18 лет
2 Могут ли возникнуть вопросы у будущих покупателей относительно моего владения квартирой?
Планирую подписать брачный контракт с супругой перед разводом.
В собственности есть квартира, в которой выделена доля моя и у супруги и это зафиксировано в Росреестре.
В рамках брачного контракта нотариус предлагает такую формулировку:
4.1& Квартира с кадастровым номером 50:******, расположенная по адресу: Московская область, ******, приобретенная в период брака в совместную собственность, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27 мая 2014 года сделана запись регистрации № **********.
Супруги пришли к соглашению, что вышеуказанная квартира переходит в единоличную собственность З*******Руслану********, который в свою очередь выплачивает **** Анне ********** отступное в размере 5 750 000 (пять миллионов семьсот пятидесяти тысяч) рублей не позднее 01 сентября 2024 года по следующим реквизитам:
Получатель ******
Переход права собственности будет произведен ******* Русланом ******* самостоятельно после полного расчета с ****** Анной ***, на основании данного Договора и платежного поручения из Банка."
Вопросы:
1) смогу ли я на основании данного нотариально заверенного брачного договора самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением и стать единоличным владельцем квартиры?
2) Могут ли возникнуть вопросы у будущих покупателей относительно моего владения квартирой?
3) Какие документы нужно предоставить в Росреестр после расчета с Анной о том что я выполнил свои обязательство по договору и квартира перешла в мою собственность?
Нужно ли подавать декларацию в налоговую?
Добрый день. Один из супругов умирает. Второй вступает в наследство и получает право на 1/2 доли квартиры (другая 1/2 принадлежала и до наследства). После квартира продается меньше, чем через год после вступление в наследство. Должен ли 2й супруг заплатить налог, если до смерти они прожили в ней 15 лет? Нужно ли подавать декларацию в налоговую?
Яна, добрый день! Если вы говорите о Свидетельстве о праве собственности, которые ранее выдавали в подтверждение права, то он предыдущему собственнику не нужно. Оно не имеет ценности, разве как только семейная реликвия.
Если же речь о правоустанавливающих документах (договор о приобретении квартиры предыдущим собственником, свидетельство о праве на наследство) то это его документ по праву и он ему может еще пригодиться например для налоговой отчетности или для выстраивания отношений с родственниками, ведь в нем помимо того, то он купил или принял в дар или по наследству эту квартиру указаны условия сделки в т.ч может быть цена, если это была покупка. Такие документы нужно вернуть.