Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
800 ₽
Вопрос решен
Может ли физлицо, приобретшее апартамент как физлицо для сдачи его в аренду как ИП, затем продать его как
Может ли физлицо, приобретшее апартамент как физлицо для сдачи его в аренду как ИП, затем продать его как физлицо в договоре, получить деньги на счет ИП и заплатить налог с продажи 6 процентов, а не 13?
, Сергей, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
его как физлицо в договоре, получить деньги на счет ИП и заплатить налог с продажи 6 процентов, а не 13?
Сергей, добрый вечер! ИП и физлицо это не два разных лица ( в отличие от ООО и его учредителя, например) поэтому в описанной ситуации если ИП применяет УСН то доход от продажи нежилой недвижимости сдававшейся в аренду должен относится на УСН ( п. 3 ст. 346.11 НК РФ)
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
ИП лишь статус физ. лица (ст.23 ГК, ст.11 НК), поэтому отсутствие указания на него в договоре не влияет на налогообложение, если имущество использовалось вы предпринимательстве.
соответственно
Может ли физлицо, приобретшее апартамент как физлицо для сдачи его в аренду как ИП, затем продать его как физлицо в договоре, получить деньги на счет ИП и заплатить налог с продажи 6 процентов, а не 13?
да, может (письмо Минфина от 28 июня 2023 г. N 03-04-05/60201)
Похожие вопросы
Я хочу продать свое жилье Смогу ли я через три года вступить в наследство, если продам свое жильё
В 23 году я завершила процедуру банкротства
А в декабре 22 умерла моя мама
У меня свое жилье есть , от мамы тоже осталась квартира . Я хочу продать свое жилье
Смогу ли я через три года вступить в наследство , если продам свое жильё
Итого вопрос - 1 можно ли повторно открыть физ лицу признанному банкротом ИП с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9 2 можно ли физ лицу признанному банкротом открыть ООО и войти в состав учредителей
Добрый день. 22.08.2018г. было открыто ИП по патенту с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9. Далее 12.08.2022г. снялись с учета и закрыли ИП. 27 сентября 2023г. физ лицо признается банкротом. Итого вопрос - 1) можно ли повторно открыть физ лицу признанному банкротом ИП с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9 2) можно ли физ лицу признанному банкротом открыть ООО и войти в состав учредителей.
Какой налог с продажи я должна уплатить, как физлицо?
Добрый день. Продаю сельскогохозяйственное навесное оборудование - грабли. Цена 180 тысяч. Какой налог с продажи я должна уплатить, как физлицо?
У меня 2 ИП, Долг был погашен по 2 ИП 9.05.24, затем было написано уже 2 ходатайства, но взыскание с карт до сих пор
У меня 2 ИП,Долг был погашен по 2 ИП 9.05.24,затем было написано уже 2 ходатайства,но взыскание с карт до сих пор не снято, деньги продолжают списывать с карт,на госуслугах пришло данное письмо "Постановление о списании денежных средств со счёта и снятии ареста
Сумма взыскания: 7 700 ₽
Причина: Возбуждено исполнительное производство в соответствии с судебным приказом № 2-1152/1/2023 от 14.06.2023" про другой оплаченный долг вообще тишина,звонила на горячую линию ФССП там мне сказали что денег на депозитном счёте нет.оплачивала долг через Сбербанк онлайн, узнавала в банке,они сказали что деньги перечислены и нигде не застряли,как мне дальше поступить,куда могли деться эти деньги?
Продал бизнес Но по факту место аренды Но покупатель выкупил все( вместе с товаром) Ип оформлено на меня, но
Продал бизнес
Но по факту место аренды
Но покупатель выкупил все( вместе с товаром)
Ип оформлено на меня, но есть компаньон ( у него 50%)
Покупатель начал делать выплаты
Общая сумма покупки 4,5 млн
Мне перевел 1.000.000р
Компаньону должны были перевести 2млн
Никаких договоров подписано не было
Я просто передал право аренды
Через некоторое времЯ покупатель хочет анулировать сделку!
А именно предлагает 2 варианта
1) я отдаю 1млн который был мне передан, забираю товар
2) я отдаю 1 млн, компаньон отдает сумму которую ему оплатили, и мы обратно въезжаем в помещение
На сколько правомерно аннулирование сделки?